Suatu Hari di Korea: Pemukiman dan Pemilahan Sampah. Bagaimana zona demiliterisasi antara Korea Utara dan Selatan telah berubah Mengubah pengaturan privasi
Ini adalah salah satu kota terbesar di Korea, pertumbuhan pesatnya dimulai pada pertengahan 90-an, dan masih ada sesuatu yang baru setiap hari. Sekarang orang Korea sedang mengimplementasikan proyek Kota Cerdas Songdo - ini akan menjadi area besar yang ramah lingkungan dan otomatis maksimal di area pelabuhan, tetapi belum selesai. Tapi Incheon adalah tempat yang bagus untuk melihat bagaimana orang Korea membangun perumahan modern.
Orang Korea memiliki pendekatan yang aneh terhadap perumahan. Tampak bagi kami dari luar bahwa mereka hanya mengadopsi segala sesuatu dari Amerika, Eropa, dan Jepang, tetapi ini tidak sepenuhnya benar. Misalnya, orang Korea menganggap sangat keren dan bergengsi... tinggal di rumah sarang semut! Ya, ya, ini bukan Amerika berlantai satu dengan pinggiran kota yang tak berujung dan bukan distrik townhouse London.
Namun, di sisi lain, tidak demikian juga: kualitas perumahan yang berbeda, sikap yang berbeda terhadap ruang publik. Secara umum hanya ketinggian bangunan dan kepadatan bangunan yang cukup tinggi, tetapi tanah di Korea sangat sedikit. Kepadatan penduduk di Seoul adalah 16.626 orang/sq. kilometer, di St. Petersburg - 3764 orang. Rasakan perbedaan nya?
01. Pemandangan Incheon. Di mana-mana sesuatu sedang dibangun. Di beberapa tempat terdapat tanah terlantar, tetapi mereka tidak akan bertahan lama di sini.
02. Perumahan di Incheon dibangun dalam balok. Kompleks perumahan Korea adalah bangunan bertingkat tinggi yang berdiri di sekeliling blok.
Mungkin yang terpenting, gedung baru Korea bahkan mirip dengan gedung apartemen Amerika. Tapi sisanya - mikrodistrik biasa. Ada kata khusus untuk mereka dalam bahasa Korea - "apatis".
Kemungkinan besar, ini adalah "apartemen" bahasa Inggris yang terdistorsi secara lokal, meskipun ada versi yang dipinjam orang Korea dari bahasa Prancis. Ini adalah istilah universal: kata "apatis" mengacu pada distrik mikro, dan gedung bertingkat di distrik mikro seperti itu, dan apartemen di gedung ini.
Di sini, di sepanjang jalan, terlihat tiga "apath" yang berbeda. 
03. Ini adalah kawasan "apatis" khas Incheon. Biasanya "apatis" adalah distrik mikro dari beberapa rumah (ada sekitar 5 hingga 15) dengan wilayah umum yang tertutup dari dunia luar. Rumah, pada umumnya, dibangun pada waktu yang sama, dan tidak dalam "semburan". 
04. Tidak ada area yang murni untuk tidur di Incheon, karena "apath" dapat membangun kantor dan bangunan umum lainnya di antara tempat tersebut. 
05.
06. Beberapa beruntung: kompleks perumahan mereka menghadap ke taman dengan danau. 
07. Anda kemungkinan besar telah melihat video untuk lagu tersebut gaya Gangnam. Klip ini didedikasikan untuk gaya hidup di distrik Gangnam Seoul. Sesuatu seperti bagaimana jurusan Moskow biasa menyanyikan arenbi tentang Rublyovka. Hanya Gangnam-gu yang sebagian besar tidak terdiri dari rumah besar dan pondok, tetapi "apatis".
Artinya, kekayaan nouveaux Korea menetap di gedung-gedung tinggi yang tidak sedap dipandang (dalam istilah arsitektur, sebagai aturan, mereka tidak menonjol sama sekali), dan ini tidak dianggap memalukan. Sebaliknya, ini menekankan status pembeli perumahan tersebut. Sekalipun rumahnya bukan milik kelas elit real estat, tinggal di apartemen di gedung bertingkat tinggi di dalam batas Seoul terkadang dianggap lebih bergengsi daripada tinggal di pondok di luarnya. Hal yang sama dapat dikatakan tentang Incheon, yang umumnya cenderung dianggap sebagai bagian dari Seoul. 
08. Secara umum, jika Anda orang Korea dan tinggal di rumah Anda sendiri atau di apartemen di sebuah rumah yang tingginya kurang dari 10 lantai (disebut "yeonglip"), maka Anda adalah gorengan yang sangat kecil. Pria yang sangat tangguh tinggal di gedung bertingkat tinggi seperti ini. 
09. Taman langsung menuju ke laut 
10. Lantai pertama dari pinggir jalan selalu "hidup", akan ada toko, kafe, kantor, pusat kebugaran, binatu, ruang medis, dan sebagainya. 
11.
12.
13. Gerbang di pintu masuk ke salah satu tempat. Di pintu masuk selalu ada pramutamu, yang juga merupakan Penjaga Penting, yang juga bisa menjalankan fungsi sebagai pengelola rumah. Pada malam hari, pintu sikap apatis ditutup, dan jika Anda pulang larut malam, Penjaga Penting akan memakan otak Anda. Ia juga memastikan mobil orang asing tidak parkir di halaman. Wilayahnya selalu dipagari, Anda masuk ke dalam kawasan melalui gerbang atau gerbang. Dan terkadang tidak ada pintu masuk ke halaman: mobil langsung masuk ke tempat parkir bawah tanah. 
14. Ini dia. Anda dapat meninggalkan mobil Anda di sini atau di jalan, tempat parkir tamu jangka pendek disediakan. 
15. Halaman. Terlihat tidak ada satu pun mobil yang terparkir. Tapi ini adalah ciri dari "apatha" baru. Di yang lama (dan rumah yang berumur 20 tahun atau lebih dianggap tua di sini) semua pekarangan diparkir, karena saat itu belum dibangun tempat parkir bawah tanah yang luas. 
Pekarangan di kota-kota Korea dulunya hanya digulung menjadi aspal, halaman rumput, atau bahkan pohon besar jarang ditemukan. Terkadang tepat di bawah jendela "apatha" terdapat taman mini tempat nenek Korea menanam wortel Korea. Namun lambat laun, orang Korea juga mulai menyadari bahwa banyak tanaman hijau dan taman bermain yang bagus, sehingga di daerah baru ada kemungkinan lebih tinggi untuk menetap di rumah dengan area lanskap.
16. Orang Korea sangat memperhatikan lansekap, dan mereka sering menekankan pada desain lanskap. Saat mendekorasi halaman, semua jenis batu, bebatuan, air mancur, sungai, bukit, pohon digunakan. Pada saat yang sama, pohon-pohon besar ditanam. 
17. Hanya peralatan khusus yang dapat berkendara ke pintu masuk, untuk ini terdapat jalan masuk yang lebar di sepanjang rumah. Tentu saja, mereka selalu gratis: dilarang parkir di sini, ada parkir bawah tanah untuk ini. Foto yang sama menunjukkan bahwa pepohonan, meski masih muda, sudah setinggi lantai 4. 
18. Contoh lansekap 
19. Ini adalah kolam renang anak-anak. Sekarang masih dingin, dan kosong, tetapi mendekati musim panas mereka mengisinya, dan anak-anak bermain air dengan bebas di sini. 
20. 
21. Gym halaman 
22. Kolam renang anak lainnya, kali ini di dalam ruangan. Sepeda anak bebas dilempar kemanapun mereka mau. 
23. Taman kanak-kanak di wilayah kuartal 
24. Bahkan ada area berkemah: Anda dapat mendirikan tenda tepat di halaman Anda) 
25. Jalur sepeda 
26. Pintu masuk ke salah satu pintu masuk. Pintunya transparan, pintu masuknya sejajar dengan trotoar, ubin taktil diletakkan di tempatnya - seperti di Eropa. 
27. Loker surat tempat kurir dari layanan pengiriman dapat meninggalkan pesanan Anda. Sangat keren. 
28. Di aula biasanya ada area publik kecil, seperti lobi hotel. Di sini Anda dapat bertemu dengan beberapa tamu yang sebenarnya tidak ingin Anda biarkan masuk ke apartemen Anda - kurir yang sama. 
29. Interkom video 
30. Ada sepeda di sini, biasanya tidak ada yang mengikatnya ke apapun. Seperti yang sudah saya tulis, kejahatan jalanan praktis tidak ada di Korea Selatan. Bahkan di jalan saja, pencurian cukup jarang terjadi, dan bahkan dalam lingkungan tertutup, hampir tidak dapat dipercaya. 
31. Kantor penjualan salah satu kabupaten baru. Berikut adalah tata letak "apatha". 
32. Lucunya di pintu masuk kantor penjualan Anda perlu melepas sepatu dan memakai sandal) Di apartemen Korea, semua orang juga pergi tanpa sepatu - ini perbedaan lain dari Amerika. Dan area tempat Anda perlu melepas sepatu biasanya dibedakan dengan ceruk khusus, perbedaan ketinggian, atau hanya ambang batas yang tinggi. 
33.
34. Kuartal dinaikkan satu tingkat di atas jalan. Parkir terletak di bagian bawah, dengan area umum di atasnya. 
35. Beberapa apartemen dengan tata letak berbeda sedang dijual di sini sekarang. 
36. Ada 93 persegi. meter, ada 84 persegi. meter. Perbedaan lain antara gedung tinggi Incheon dan gedung tinggi St. Petersburg adalah bahwa di rumah "apatis" biasa Anda tidak akan pernah ditawari kamar hotel seluas 20 meter persegi alih-alih apartemen. meter, seperti yang suka dilakukan pengembang Rusia. Misalnya, di tahun 90-an, sebagian besar rumah disewakan dengan apartemen berukuran lebih dari 75 meter persegi. meter. Sekarang pilihannya menjadi lebih luas. Ada apartemen kurang dari 50 sq. meter, ada di bawah 300, tetapi secara umum ini adalah ruang hidup yang kokoh, dan bukan kandang kucing. Di sisi lain, orang Korea dapat memasukkan semua yang ada di area apartemen, misalnya balkon dan bahkan tempat parkir, jadi Anda harus mempertimbangkan hal ini saat membeli. 
Sebelumnya, pintu masuk ke apartemen "apatis" dibuat di luar rumah, dari galeri yang mengelilingi gedung bertingkat tinggi (mirip seperti di motel). Lambat laun, orang Korea beralih ke pola yang lebih akrab bagi kami dan sekarang mereka pulang dari tangga.
37. Semua apartemen disewa dengan finishing penuh, tapi tanpa furniture. Peralatan rumah tangga terkadang langsung termasuk dalam harga apartemen, terkadang tidak, seperti yang Anda setujui. Anda juga dapat memilih salah satu contoh interior, mereka akan segera membuatkan yang sama untuk Anda, dan Anda akan pindah ke semuanya siap. 
38.
39. Ini adalah bagian dari sistem rumah pintar. Dari sini Anda dapat menghubungi pramutamu, menjawab interkom, menyesuaikan iklim dan pencahayaan. 
40.
41. Ada panggilan lift langsung dari apartemen. Saat Anda mengikat tali sepatu, Anda menelepon lift, meninggalkan apartemen, dan dia sudah menunggu Anda. Dan komputer juga dapat menunjukkan berapa lama lift akan tiba. Selama jam sibuk, saat semua orang pergi bekerja, Anda bisa menunggu lift selama lima menit. Sangat berguna ketika Anda tidak ingin membuang waktu Anda. 
42. Contoh interior 
43. Kamar di apartemen Korea biasanya berukuran kecil, kecuali aula, yang sekaligus merupakan ruang tamu, ruang makan, dan dapur. 
44.
45. Kamar lainnya disebut kamar tidur, tetapi mungkin tidak ada tempat tidur seperti itu, karena banyak orang Korea masih lebih suka tidur di lantai. 
46. Di sini tempat tidur disajikan di mana-mana sebagai contoh, tetapi orang Korea yang lebih Eropa, kemungkinan besar, benar-benar memesannya. 
47. Hanya separuh orang Korea yang memiliki apartemen sendiri, meskipun tingkat hipoteknya agak rendah (ada beberapa kategori, tetapi semuanya di bawah 5%). Di sini tingginya biaya apartemen dan mobilitas penduduk berperan. Biaya perumahan satu meter persegi di kawasan perumahan biasa Seoul (tidak bergengsi) mulai dari $ 3.500 per meter persegi. meteran, dan di apartemen Gangnam yang sama secara konsisten menelan biaya lebih dari $ 1 juta. 
Jelas bahwa ini bukan masalah bagi orang kaya setempat, tetapi seringkali orang Korea lebih suka menyewa apartemen. Ini juga tidak murah: selain pembayaran bulanan, Anda juga menyerahkan deposit kepada pemilik, dari mana ia menerima bunga di bank. Saat Anda pindah, deposit dikembalikan kepada Anda oleh penyewa baru. Namun masalahnya, jumlah agunan bisa mencapai jumlah yang mengesankan. Artinya, Anda dapat memberikan lebih dari $50.000 untuk apartemen yang bukan milik Anda ke tangan orang yang bahkan tidak Anda kenal.
Sebelumnya, skema ini lebih populer dan lebih radikal. Jumlah deposit bahkan lebih tinggi (hingga 70% dari nilai apartemen), tetapi tidak ada sewa bulanan: pemilik properti hanya menerima sebagian besar deposit. 
49.
50.
51. Mangkuk toilet mewah adalah salah satu tanda utama apartemen Korea. 
52.
Perjalanan dimulai dari Korea Selatan. Eh, saya ingin pergi ke Utara, tapi masih terlalu dini, padahal ini adalah objek wisata, di mana Anda tidak dapat menyentuh kehidupan nyata. Dan jika Anda menyentuhnya, itu mengancam jiwa. Cukup untukku))). Semuanya baik-baik saja di Korea Selatan! Pencakar langit tumbuh, kesejahteraan orang Korea juga tidak jauh di belakang gedung pencakar langit. Setiap orang memiliki mobil bagus, pekerjaan, dan senyum di wajah mereka. Saya bertanya-tanya apakah orang selatan umumnya memiliki daerah kumuh dan miskin?
Saya memiliki 10 jam sebelum penerbangan saya ke Fiji, dan saya memutuskan untuk menyimpang sedikit dari rute tradisional: Saya tidak pergi ke pusat kota Seoul, tetapi ke pinggiran! Lihat bagaimana orang hidup!
01. Jika Anda pergi dari bandara dengan mobil, Anda dapat melihat batang baja raksasa. Saya tidak tahu apa yang ingin ditunjukkan oleh pembuat patung ini, sejujurnya. Mungkin itu bukan anggota sama sekali, menilai sendiri ... 
02. Jembatan kabel Incheon-tegyo melintasi seluruh teluk. 
03. Tapi lebih baik naik kereta bawah tanah! Kereta ke pusat membutuhkan waktu 50 menit, lebih cepat daripada dengan mobil. Anda dapat mengambil tiket ekspres, bahkan lebih cepat. Tapi itu tidak berjalan sesering metro biasa, dan tidak selalu nyaman. Digambarkan adalah rak sepeda. 
04. Stasiun 
05. Metro Seoul tidak dapat membanggakan dekorasi yang kaya, seperti metro Moskow, tetapi di sini semuanya berjalan seperti jarum jam. Keretanya modern, platformnya lengkap untuk penyandang disabilitas, ada lift dan eskalator di mana-mana. 
06. Saya perhatikan bahwa di kereta bawah tanah perempuan lebih suka duduk lebih dekat dengan perempuan. 
07. Dan laki-laki - untuk laki-laki. Artinya, jika seorang pria masuk ke dalam mobil, dia lebih suka duduk dengan pria lain daripada dengan seorang gadis, begitu pula sebaliknya. Saya bertanya-tanya mengapa demikian? 
08. Berbatasan dengan laut di teluk. Pantai dibentengi, semuanya ada di pagar dan menara pengawas. Pertama, di sini kita memiliki pembangkit listrik Seoincheon, dan kedua, mereka takut akan penyabot dari Korea Utara yang bisa berenang ke pantai dan darat Korea Selatan;) 
09. Air surut memberikan lanskap Mars. 
10. Jembatan 
11. Pemandangan Incheon. Pada tahun 2003, zona ekonomi bebas pertama Korea Selatan didirikan di kota tersebut. Sekarang menjadi pusat transportasi dan bisnis besar dengan populasi 3 juta orang. Pada saat yang sama, itu adalah bagian dari aglomerasi Seoul dan berfungsi sebagai pintu gerbang ke ibu kota. Bangunan tertinggi adalah Menara Perdagangan Asia Timur Laut pencakar langit setinggi 308 meter di kawasan bisnis Songdo. 
12. Kota sedang dibangun secara aktif, gedung pencakar langit menggantikan bangunan kecil. 
13. Di sini perumahan bercampur dengan perkantoran. 
14.
15. Orang Korea suka mengecat atap mereka dengan warna hijau. Saya ingin tahu apakah ini masuk akal? 
16. Tembakan lucu datang dari ketinggian. Sangat mirip dengan Central Park di New York, hanya saja tanpa hutan gedung pencakar langit! 
17. Terlepas dari kenyataan bahwa kota ini baru, Anda tidak akan melihat lorong bawah tanah di sini. 
18. Tapi Anda akan melihat sarang semut perumahan bertingkat! Orang Korea dapat dipahami: kepadatan penduduk di sini beberapa kali lebih tinggi daripada di Rusia, tetapi tanahnya tidak begitu banyak. Misalnya, di Seoul, kepadatan penduduknya adalah 16.626 orang per persegi. kilometer, di Moskow - 4833 orang. Petersburg - 3764, di Novosibirsk - 3133. Saya masih bisa mengerti mengapa bangunan tempat tinggal 45 lantai dibangun di Hong Kong, Shanghai atau Seoul. Tetapi mengapa melakukannya di St. Petersburg? 
19. Ini adalah kompleks perumahan biasa. 
20.
21.
22. Nomor rumah tertulis besar di fasad. Sebelumnya, orang Korea sangat takut dengan angka "4", ini adalah angka kematian. Di Cina, angka 4 terdengar sama dengan kata kerja "mati", dan di Jepang dan Korea kata ini berasal dari bahasa Cina. Jadi merangkak selalu dihindari: tidak ada rumah ke-4, mereka tidak membuat baris ke-4 di pesawat, dan tidak ada lantai 4 di rumah - biasanya dilambangkan dengan huruf "F", dan apartemen di atasnya lebih murah daripada 5 m. Tapi sekarang takhayul berkurang, dan tinggal di lantai 4 rumah nomor 444 di apartemen ke-44 adalah hal yang wajar. 
23. Perempat bangunan tempat tinggal. Ini adalah kelas menengah. 
24. Masuk ke halaman hanya untuk penghuni. 
25. Di dalam, semuanya sangat mirip dengan area baru kami, hanya saja ada lebih banyak tanaman hijau di sini. 
26. Taman bermain kebanyakan primitif. 
27. Yang tidak biasa, saya perhatikan sepeda olahraga! 
28. Tampilan atas 
29. Lintasan antara rumah dan lansekap 
30. Semuanya diparkir di halaman. 
31. Sama seperti kita, hanya saja mereka tidak melanggar peraturan dan parkir hanya di tempat yang memungkinkan. 
32. Seperti inilah tampilan halaman standar: hampir semuanya ditempati oleh tempat parkir. Tetapi tempat-tempat itu dipisahkan dengan jelas - jelas di mana seseorang berdiri. Pramutamu memastikan bahwa semua orang memarkir dengan benar. Pramutamu juga memastikan bahwa orang asing tidak memarkir mobil di halaman. Jika Anda tidak memiliki izin, maka petugas dapat datang dan mengusir Anda bersama dengan mobilnya. 
33. Pekarangan dan rumah pada umumnya mirip dengan daerah kita. Tetapi di sini kondisi fasad dipantau dengan sangat ketat: Anda tidak dapat menggantung AC sendiri (ada tempat khusus untuk mereka), Anda tidak dapat mengglasir balkon. Terlihat jauh lebih baik dan bersih. Perumahan di Seoul mahal. Harga di lingkungan baru di situs web makelar mulai dari $500.000 untuk apartemen dua dan tiga kamar. Meskipun mungkin ini hanya perumahan kelas bisnis, dan orang Korea biasa pindah ke perumahan yang lebih murah. 
34. Tempat sampah di Korea sangat menarik. Dari luar mungkin terlihat seseorang baru saja menumpuk sampah, padahal sebenarnya tidak. Di Korea, ada dua pilihan untuk membuang sampah. Anda dapat membeli tas dan membuang apa saja, yaitu sampah yang tidak dipilah. Jika Anda ingin membuang sampah secara gratis, maka Anda perlu memilahnya. Halaman pemilahan dapat ditempatkan tepat di tengah halaman. Kotak karton terpisah, tas - terpisah. 
35. Tas besar berwarna hijau - untuk kaleng logam, wadah biru untuk baterai. 
36. Ada kantong khusus untuk sampah kertas. 
37. Styrofoam diserahkan secara terpisah, ditekan dengan hati-hati dengan batu bata agar tidak terbang. Diperlukan satu barel untuk mengalirkan minyak lama. 
38. Wadah hijau ini untuk pakaian dan sepatu yang tidak terpakai, yang kemudian dibagikan kepada mereka yang membutuhkan. 
39. Wadah terpisah untuk baterai. 
40. Ada wadah untuk bola lampu, ada bola lampu yang sederhana, panjang, besar, kecil, dan masing-masing jenis memiliki kapasitasnya sendiri. 
41. Peralatan rumah tangga pun punya wadahnya sendiri. Peralatan rumah tangga yang tidak perlu ditata dalam kotak khusus, yang kemudian akan dibongkar dan didaur ulang. 
42. Kantong kaleng 
43.
44. Dan jika Anda ingin membuang beberapa perabot atau sesuatu yang besar, Anda perlu membayar uang. 
45. Anda akan terjebak dengan stiker "Berbayar", kesenangan ini berharga 5.000 won (250 rubel). 
46.
47. Jalur sepeda yang dipisahkan dengan benar dari jalan raya. Benar, sepertinya sempit. 
48. Tiang lampu lalu lintas. Terlihat terlalu masif, namun pada pilar ini terdapat penerangan khusus bagi pejalan kaki yang berdiri di pulau pengaman. 
49. Secara umum, orang Korea cukup bebas tentang aturan jalan. Misalnya, mereka sering parkir di tempat yang salah, di bawah tanda larangan, atau bahkan di trotoar, dan ini tidak terlalu mengganggu siapa pun. Mereka suka mengemudi, mereka tidak selalu membiarkan mereka lewat saat transisi. Secara umum, dibandingkan dengan orang Jepang, mereka umumnya biadab. 
50. Halte bus yang bagus. Informasi bagus tentang rute. Satu-satunya hal yang hilang adalah tempat sampah, sehingga pemirsa yang penuh perhatian akan menemukan cangkir dan sampah lainnya. 
51. Gadis 
52.
53. Sangat aman di Korea, tidak ada yang dicuri, dan Anda sering melihat sepeda hanya dengan roda belakang tetap. Artinya, orang bahkan tidak mengikatnya ke tempat parkir. Secara teori, Anda bisa mengambilnya dan membawa sepeda ini pergi. Sepeda murah sering hanya duduk di jalan tanpa kunci. Orang-orang merasa sangat tenang. 
54. Saluran pembuangan badai yang tidak biasa. Saya tidak yakin apakah ini efektif, tetapi kelihatannya keren. 
56. Kafe Jepang 
57. Saat meninggalkan supermarket, ada meja pengepakan khusus tempat Anda dapat mengambil pita perekat, tali, kotak - semua yang Anda butuhkan untuk mengemas barang belanjaan Anda dengan nyaman. Ide keren, sayang sekali kami tidak melakukan itu. 
Akan ada postingan besar lainnya tentang daerah pemukiman baru di Korea segera!
Nah, besok adalah Fiji;) Bersiaplah!
Real estat di Korea lebih diminati daripada di negara lain. Negara ini terkenal dengan produksi barang-barang berkualitas tinggi di sektor industri, pelestarian lingkungan, dan kota-kota yang tertata rapi. menarik tidak hanya turis, tetapi juga investor, orang yang ingin membeli real estat.
Membeli properti di Korea Selatan pada tahun 2020 merupakan investasi yang sangat menguntungkan . Negara ini adalah yang paling stabil dalam kinerja ekonominya, di pasar real estat yang mapan yang berperingkat tinggi di Korea selama bertahun-tahun. Membeli rumah di sini, Anda bisa yakin akan stabilitasnya. Cara pertama mengungkapkannya adalah peraturan negara tentang harga real estat.
Biaya real estate di Korea dihitung dengan harga per 1 m². Perumahan di Seoul dengan harga yang sesuai dengan harga kota-kota Eropa yang bergengsi. Membeli apartemen di pinggiran tidaklah sulit bagi kebanyakan imigran. Biaya perumahan akan menjadi lebih murah sekitar 2 kali lipat. Nilai real estat rata-rata tersedia untuk semua investor yang memiliki pendapatan rata-rata. Menyewakan rumah cukup menguntungkan di kota-kota besar di Korea.
Properti untuk dijual
Prosedur pendaftaran dan pembelian rumah biasanya dikaitkan dengan pengumpulan dokumen yang lama dan waktu yang terbuang percuma. Banyak orang memilih layanan pengacara dan agen penjual yang dapat dengan mudah menyusun semua dokumen yang diperlukan untuk penjualan atau pembelian real estat.
Penting untuk dicatat bahwa semua kontrak dibuat dalam bahasa Inggris. Harap baca syarat dan ketentuan dengan hati-hati sebelum menandatangani kontrak apa pun. Proses pendaftaran memakan waktu tidak lebih dari 2 bulan. Membeli apartemen tidak sesulit yang dipikirkan banyak orang.
Tidak ada batasan akuisisi real estat untuk orang asing. Namun perlu diperhatikan bahwa keuntungan yang diperoleh dari sewa tersebut tidak dapat diekspor ke luar perbatasan. Lalu bagaimana mengatasi masalah ini? Di wilayah negara bagian ini, Anda dapat membuat perusahaan Anda sendiri. Investor yang telah berinvestasi dalam ekonomi Korea dan bisa mendapatkan izin tinggal dan pilihan pendapatan sewa yang lebih terjangkau.
Ngomong-ngomong, apartemen adalah hal terpenting saat pindah. Jelas bahwa semua orang ingin menelepon apartemen nyaman yang sesuai dengan harganya. Seoul adalah kota metropolis di mana perumahan adalah fondasi dari segalanya. Membeli apartemen di Seoul masih menjadi impian dan acara yang paling diinginkan banyak orang. Saat memilih satu atau beberapa perumahan, Anda perlu mempertimbangkan kemampuan finansial Anda, karena tidak semua orang mampu membeli atau menyewa apartemen di Seoul.
Video berbicara tentang apartemen di Korea dan seperti apa bentuknya.
Apa yang perlu Anda persiapkan saat bergerak
- Menyetorkan.
Pertama-tama, sebelum menyewa apartemen, pemilik apartemen mungkin memerlukan uang jaminan. Sebelum Anda pindah ke apartemen, Anda harus menyetor sejumlah 5.000 hingga 100 ribu dolar.
- Perjanjian.
Tentunya semua orang tahu bahwa ketika melakukan transaksi atau memberikan layanan, perlu dibuat kesepakatan untuk memastikan bahwa pemilik tidak akan mencuri deposit Anda.
Kontrak harus ditandatangani oleh kedua belah pihak tanpa gagal. Jangan mengambil kata tuan tanah untuk itu. Bahkan di Seoul pun ada scammers, sama seperti di tempat lain. Lebih baik menghabiskan uang untuk jasa pengacara daripada dirampok nanti.
- Aturan penting lainnya: Anda perlu menyewa rumah untuk waktu yang lama.
Kontrak dan perjanjian ditandatangani, sebagai aturan, selama satu tahun, tidak kurang. Jika Anda menyewa apartemen kurang dari setahun, lebih baik mencari opsi tanpa ketentuan deposit atau mengubah tempat tinggal Anda secara permanen.
- Mencari uluran tangan.
Yang terbaik dari semuanya, jika penduduk lokal akan membantu Anda menavigasi apartemen dan harga untuk mereka. Mereka yang sudah lama tinggal di kota-kota ini mengetahui semua keadaan dan nilai real estat sebagaimana mestinya. Saat memilih hunian, Anda harus siap dengan kenyataan bahwa apartemen berukuran sangat kecil dan praktis tidak ada cahaya matahari di dalamnya.
- Tentukan kebijakan penetapan harga Anda
Sesampainya di agensi, Anda harus segera menetapkan kebijakan harga. Anda perlu mengklarifikasi berapa banyak uang yang bersedia Anda bayarkan untuk perumahan per bulan.
- Ketahui sebelumnya apa yang Anda inginkan
Sebelum mencari akomodasi, Anda setidaknya harus tahu di daerah mana Anda ingin tinggal. Selain areanya, Anda perlu memahami apartemen mana yang siap Anda huni dan mana yang tidak.
- Pemilik adalah kesan pertama dari rumah.
Betapapun bodohnya kedengarannya, memang, melihat pemilik apartemen, Anda bisa menarik banyak kesimpulan yang masuk akal.
- Perumahan berperabotan atau tidak berperabotan?
Ya, ini sangat penting untuk memilih perumahan tidak hanya di Rusia, tetapi juga di Korea. Anda dapat menyewa apartemen dengan atau tanpa furnitur. Tentu saja, orang Korea tidak suka menggunakan barang orang lain, tetapi jika mau, Anda dapat membeli furnitur yang diperlukan, dan mengambilnya saat meninggalkan apartemen.
- Tinggal dengan tetangga.
Anda dapat menemukan orang yang berpikiran sama yang membutuhkan apartemen. Anda dapat menyewa rumah bersama dan membagi pembayaran menjadi dua. Akan lebih menyenangkan, dan menyewa apartemen jauh lebih mudah.
- Metro.
Sangat penting ketika ada transportasi di dekat apartemen, yang dengannya Anda dapat mencapai tempat yang diperlukan. Yang terpenting, jumlah waktu minimum yang dihabiskan di jalan.
Pilihan area tempat tinggal
Real estate di Korea Selatan berkembang pesat dan banyak diminati. Penting untuk memilih area dengan mempertimbangkan keinginan dan kemungkinan Anda. Bagi mereka yang menyukai pesta, kebisingan, dan kehidupan malam, yang terbaik adalah pergi ke daerah tempat tinggal sebagian besar siswa (Universitas Hongik, Stasiun Universitas Nasional Seoul, dll.).
Tonton di video: area Universitas Hohgik.
Jika ada keinginan untuk menyewa rumah mewah dan Anda siap menginvestasikan banyak uang untuk itu, maka kawasan Hannam, Gangnam, Mokdong paling cocok.
Jika pilihannya ada di depan perumahan, yang harganya sesuai dengan kualitasnya, maka menyewa apartemen yang berjarak berkendara singkat dari kawasan utama adalah yang terbaik.
Mungkin semacam ironi nasib adalah bahwa militer kedua negara berada di garis depan pemulihan hubungan damai ini. Tentara selalu terkenal dengan konservatisme dan kecurigaannya terhadap berbagai inisiatif perdamaian dengan musuh baru-baru ini. Tentara dan perwira dapat dipahami: diplomat dapat menyetujui apa saja, tetapi jika musuh menyerang dari belakang lagi, prajuritlah yang akan mati lebih dulu, dan oleh karena itu konservatisme tertentu dalam pemikiran para jenderal tidak dapat dihindari. Tidak terkecuali "orang berseragam" di Selatan dan Utara. Meski demikian, dalam beberapa minggu terakhir, mereka telah berulang kali bertemu di kawasan DMZ, melakukan negosiasi, menyepakati kerja sama dan bekerja sama memulihkan perdamaian di perbatasan antar-Korea. Dilihat dari hasil saat ini, mereka mampu mencapai banyak hal.
Pada hari Kamis, 25 Oktober, para pihak sepenuhnya menyelesaikan implementasi langkah-langkah untuk demiliterisasi lengkap dari zona keamanan bersama yang tampaknya "demilitarisasi jangka panjang" (singkatan bahasa Inggris - JSA atau Area Keamanan Bersama) di wilayah Phanmunchzhom. Sembilan pos pemeriksaan dihilangkan di sana - lima dari Korea Utara dan empat dari Korea Selatan. Dan pada akhir November, semua 22 pos pemeriksaan di kedua sisi seluruh DMZ akan disingkirkan, yang berfungsi sebagai benteng pertahanan depan jika terjadi perang, dan juga banyak digunakan untuk pengawasan.
Selain itu, juga di JSA yang baru saja diisi dengan ranjau, proses penghapusan ranjau telah berakhir. Dulu, Presiden AS Bill Clinton menyebut kawasan ini sebagai "tempat paling mengerikan di dunia", dan kini JSA benar-benar berubah menjadi simbol perdamaian dan pemulihan hubungan antara kedua bagian Korea.
Diharapkan dalam waktu dekat pihak Selatan dan Utara juga akan membongkar beberapa peralatan untuk saling mengawasi, serta menghentikan sejumlah kegiatan militer dan intelijen di wilayah-wilayah yang berbatasan dengan perbatasan.
Mulai sekarang, di daerah Phanmunjeom, yang dulu dan mungkin merupakan titik paling terkenal di DMZ, tempat negosiasi antara Selatan dan Utara terus berlangsung, Anda tidak akan melihat tentara bersenjata. Keamanan di sana disediakan oleh 35 orang di kedua sisi - masing-masing lima perwira dan 30 tentara, tetapi mereka semua tidak bersenjata, menyerupai "warga negara" yang menjaga ketertiban.
Jika sebelumnya tentara Selatan dan Utara saling berhadapan dalam pose tegang, maka pada 26 Oktober para jenderal kedua negara berjabat tangan dengan senyuman, canda dan tawa, menandatangani paket tindakan lain untuk mengurangi ketegangan militer. Mulai sekarang, tanpa dalih, operasi militer diizinkan di DMZ.
“Saya sangat terkesan dengan langkah-langkah yang kami ambil untuk perlucutan senjata di area JSA ... Baru kemarin kami berdiri berseberangan, di garis depan kemungkinan konfrontasi, saling membidik. Sekarang kami berada di garis depan upaya-upaya itu untuk bagian dunia, yang disetujui oleh negara kita dan para pemimpin kita,” kata Mayor Jenderal Korea Selatan Kim Do Gyun kepada rekannya, Jenderal Angkatan Bersenjata DPRK Ahn Ik San, sementara sekarang era baru dimulai.
Sebuah komite militer gabungan juga diharapkan akan dibentuk dalam waktu dekat untuk mengawasi kepatuhan terhadap perjanjian ini dan perjanjian serupa lainnya.
Tentu saja, sudah berkali-kali sebelumnya ketika Selatan dan Utara berbicara banyak tentang perdamaian, hanya untuk mulai saling mengancam dengan senjata lagi dalam beberapa bulan, dan ketegangan dan kadang-kadang bahkan suara tembakan senapan mesin kembali terdengar. berbatasan. Tapi sekarang semuanya berbeda - senjatanya hilang, dan di beberapa area utama DMZ (JSA yang sama) telah hilang, sehingga tidak mungkin untuk menembak.
Pemulihan hubungan antara Korea Selatan dan Korea Utara ini dipandang dengan kecurigaan oleh Amerika Serikat dan sejumlah negara lain. Ada cukup banyak kaum konservatif di Korea Selatan sendiri yang mendesak "untuk tidak mempercayai komunis", namun pemimpin kedua Korea, Moon Jae-in dan Kim Jong-un, tampaknya bertekad untuk secara serius mengurangi ketegangan dalam hubungan bilateral. Setidaknya mereka mampu memaksa militernya menjadi pelaksana utama "serangan damai" ini.
Tanggal 28 Oktober 2018 akan menjadi semacam simbol perubahan dunia dan tentunya menjadi peristiwa sejarah yang bersejarah. Pada hari Minggu pukul 9:00 pagi, Zona Keamanan Bersama, yang sebelumnya hanya dapat dimasuki oleh elit dan di bawah pengawalan ketat, akan dibuka untuk pengunjung biasa. Mulai sekarang, dari pukul 09.00 hingga 17.00, siapa pun dapat mengunjungi JSA dan dengan bebas berjalan-jalan di sekitar sisi Korea Selatan dan Korea Utara di kawasan ini.
Wartawan Korea Selatan bercanda tentang hal ini: "Ya, Anda bisa bernapas lega - sekarang Anda bisa datang ke Panmunjom untuk berjalan-jalan dengan jeans, celana pendek, dan rok mini." Memang sampai saat ini JSA dari pihak Korea Selatan hanya bisa dikunjungi jika ada dress code tertentu yang dipatuhi. Pada saat yang sama, tidak ada batasan seperti itu di pihak DPRK. Sekarang mungkin untuk tidak terlalu merawat lemari pakaian. Tapi, tentu saja, ini bukan tentang celana pendek dan rok mini. Perdamaian telah kembali ke perbatasan antar-Korea. Saya ingin berharap itu selamanya.
Hanok adalah rumah yang dibangun dengan gaya tradisional Korea. Saat membangun rumah seperti itu, medan dan fitur musiman diperhitungkan. Lokasi yang ideal untuk besanimsu adalah ketika gunung menjulang di belakang rumah dan sungai mengalir di depannya. Di wilayah utara yang dingin, rumah tradisional dibangun dalam bentuk persegi, di bagian tengah negara - dalam bentuk huruf "G", dan di wilayah selatan yang hangat - dalam bentuk garis lurus.
rumah tradisional korea hanok adalah hunian ramah lingkungan, yang dibuat secara eksklusif dari bahan alami: kayu, batu, jerami dan tanah untuk dinding dan lantai, tanah liat untuk ubin dan kertas nasi Hanji untuk jendela dan pintu. Ada dua tipe utama hanoka : sebuah rumah beratap genteng tempat tinggal para bangsawan, serta tempat tinggal jerami para petani dan rakyat jelata. Dari bahan yang digunakan untuk membuat atap itulah rumah seorang bangsawan dapat dibedakan dari rumah orang biasa. Pada masa itu, ubin keramik menghabiskan banyak uang, dan hanya perwakilan kelas atas yang mampu memiliki rumah dengan atap yang terbuat dari bahan mahal ini. Para petani biasanya menggunakan jerami padi dari ladang mereka untuk atap. Saat ini, rumah beratap jerami bisa dibilang sudah hilang, dan untuk Hanok dengan atap genteng, banyak orang Korea yang masih tinggal di rumah-rumah seperti itu, yang mudah dilihat tidak hanya di pedesaan, tetapi juga di kota-kota besar.
Pilar penyangga dan struktur penahan beban dibangun dari kayu, dindingnya terbuat dari batu bata yang terbuat dari tanah padat yang dicampur dengan rumput, dan lantai di ruang tamu terbuat dari kayu, sedangkan di ruang utilitas - batu atau tanah. Pintu, jendela, dan dinding ditutupi dengan kertas beras Korea. Hanji .
Mereka juga berbaring di lantai Hanji , yang sebelumnya diresapi dengan minyak sayur. Salah satu ciri khas hunian tradisional Korea adalah sistem pemanasnya yang unik. ondol . Itu terdiri dari pipa yang diletakkan di bawah lantai, di mana udara panas dari perapian di dapur mencapai tempat tinggal, memanaskannya. Dengan demikian, lantai tidak terletak langsung di atas tanah, tetapi dinaikkan ke ketinggian yang diperlukan untuk pemasangan ondolya , dan ruangan untuk menghemat panas dibuat berukuran relatif kecil.
Juga, penyebaran sistem pemanas seperti itu membuat perabot seperti tempat tidur, kursi atau kursi tidak diperlukan - orang Korea lebih suka tidur atau duduk langsung di lantai yang hangat, meletakkan tikar atau kasur tipis di atasnya. Gaya hidup "di lantai" ini memiliki pengaruh besar pada budaya sehari-hari.
Sekarang kebanyakan orang Korea tinggal di gedung bergaya Eropa atau gedung apartemen modern, tidur di tempat tidur dan makan duduk di kursi di meja tinggi, tetapi apartemen mereka masih dipanaskan oleh sistem. ondol . Di rumah, orang bertelanjang kaki, jadi saat memasuki apartemen Korea, Anda harus melepas sepatu.
Baru-baru ini, jumlah kasus berbagai jenis dermatitis dan eksim semakin sering terjadi di Korea. Para ilmuwan telah melakukan penelitian dan menemukan bahwa tinggal di rumah tradisional Korea dapat membantu mengatasi penyakit tersebut dan memiliki efek menguntungkan bagi kesehatan.
Banyak orang tua lebih suka pensiun dan pindah untuk tinggal di provinsi dan menetap hanok .
rumah adat korea hanok cukup banyak yang telah dilestarikan di seluruh negeri. Beberapa dari mereka memiliki hotel di mana setiap orang dapat menghabiskan satu malam atau lebih dan mengenal budaya Korea dengan lebih baik. Contoh paling terkenal dari arsitektur tradisional Korea yang bertahan hingga hari ini termasuk desa tradisional di Jeonju, desa Hahoe di Andong, pemukiman seniman Chire, perkebunan Suedan, Imcheonggak dan Rakgojae di Seoul.
