En dag i Korea: bostadsområden och sopsortering. Hur den demilitariserade zonen mellan Nord- och Sydkorea har ändrat Ändra integritetsinställningar
Detta är en av de största städerna i Korea, dess snabba tillväxt började i mitten av 90-talet, och fortfarande varje dag finns det något nytt. Nu genomför koreanerna Songdo Smart City-projektet – det blir ett stort miljövänligt och maximalt automatiserat område i hamnområdet, men det är ännu inte färdigställt. Men Incheon är ett bra ställe att se hur koreaner bygger moderna bostäder.
Koreaner har en speciell inställning till bostäder. Det verkar för oss utifrån att de helt enkelt adopterar allt från amerikanerna, européerna och japanerna, men det är inte helt sant. Till exempel, koreaner tycker att det är väldigt coolt och prestigefyllt... att bo i myrstackhus! Ja, ja, det här är inte enplans Amerika med sina oändliga förorter och inte London-radhusdistrikt.
Men å andra sidan är det inte heller så: en annan kvalitet på boendet, en annan inställning till offentliga rum. Av de allmänna bara höjden på byggnaderna och en ganska hög byggnadstäthet, men det finns väldigt lite mark i Korea. Befolkningstätheten i Seoul är 16 626 personer/kvm. kilometer, i St Petersburg - 3764 personer. Känn skillnaden?
01. Utsikt över Incheon. Överallt byggs något. På vissa ställen finns ödemarker, men de kommer inte att stanna här länge.
02. Bostäder i Incheon är byggda i block. Det koreanska bostadskomplexet är höghus som står runt kvarterets omkrets.
Kanske mest av allt, koreanska nya byggnader liknar till och med amerikanska hyreshus. Men resten - de vanliga mikrodistrikten. Det finns ett speciellt ord för dem på det koreanska språket - "apati".
Troligtvis är detta en lokalt förvrängd engelsk "lägenhet", även om det finns en version som koreanerna lånade detta ord från fransmännen. Detta är en universell term: ordet "apati" syftar på både ett mikrodistrikt och ett flervåningshus i ett sådant mikrodistrikt och en lägenhet i denna byggnad.
Här, längs gatan, syns tre olika "apater". 
03. Här är en typisk Incheon "apati" kvart. Vanligtvis är "apati" ett mikrodistrikt av flera hus (det finns någonstans från 5 till 15) med ett gemensamt territorium stängt från resten av världen. Hus byggs som regel samtidigt och inte i "skurar". 
04. Det finns inga rena sovplatser i Incheon, eftersom "apaths" kan bygga kontor och andra offentliga byggnader mellan kvarteren. 
05.
06. Vissa har tur: deras bostadskomplex har utsikt över en park med en sjö. 
07. Du har med största sannolikhet sett videon till låten gangnam stil. Det här klippet är tillägnat livsstilen i Seouls Gangnam-distrikt. Något som hur Moskvas majors brukade sjunga arenbi om Rublyovka. Endast Gangnam-gu består huvudsakligen inte av herrgårdar och stugor, utan av "apati".
Det vill säga, koreanska nouveaux riches bosätter sig i fula höghus (i arkitektoniska termer, som regel sticker de inte ut på något sätt), och detta anses inte vara skamligt. Tvärtom betonar den statusen för köparen av sådana bostäder. Även om huset inte tillhör elitklassen av fastigheter, så anses det ibland vara mer prestigefyllt att bo i en lägenhet i ett höghus inom Seouls gränser än att bo i en stuga utanför den. Detsamma kan sägas om Incheon, som många i allmänhet brukar betrakta som en del av Seoul. 
08. I allmänhet, om du är korean och bor i ditt eget hus eller i en lägenhet i ett hus där det finns mindre än 10 våningar (de kallas "yeonglip"), då är du så liten yngel. Riktigt tuffa killar bor i sådana här höghus. 
09. Parken går direkt till havet 
10. De första våningarna från sidan av gatan är alltid "live", det kommer att finnas butiker, caféer, kontor, gym, tvättstugor, sjukvårdsrum och så vidare. 
11.
12.
13. Port vid ingången till ett av kvarteren. Vid entrén finns alltid en concierge, som också är en viktig väktare, som också kan utföra funktionerna som en husförvaltare. På natten är dörren till apatin stängd, och om du kommer hem sent kommer den viktiga väktaren att äta upp din hjärna. Han ser också till att främlingars bilar inte parkerar på gården. Territoriet är alltid inhägnat, du kommer in i kvarteret genom en grind eller grind. Och ibland finns det helt enkelt ingen ingång till gården: bilar kommer omedelbart till den underjordiska parkeringen. 
14. Här är han. Du kan lämna din bil antingen här eller på gatan, där det finns korttidsparkering för gäster. 
15. Gård. Det syns att det inte finns en enda parkerad bil. Men detta är ett inslag i de nya "apatierna". I de gamla (och hus som är 20 år eller äldre räknas som gamla här) är alla gårdar parkerade, eftersom stora underjordiska parkeringsplatser inte byggdes då. 
Gårdar i koreanska städer brukade helt enkelt rullas in i asfalt, gräsmatta, eller dessutom kunde man sällan hitta ett stort träd. Ibland precis under fönstren på "apathan" finns det miniträdgårdar där koreanska mormödrar odlar koreanska morötter. Men efter hand började även koreaner inse att mycket grönska och lekplatser är bra, så i nya områden är det större chans att bosätta sig i ett hus med anlagd yta.
16. Koreaner ägnar mycket uppmärksamhet åt landskapsarkitektur, och de har det ofta med betoning på landskapsdesign. När man dekorerar innergårdar används alla typer av stenar, stenar, fontäner, bäckar, kullar, träd. Samtidigt planteras stora träd. 
17. Endast specialutrustning kan köra till entréerna, för detta finns breda uppfarter längs husen. Naturligtvis är de alltid gratis: det är förbjudet att parkera här, det finns en underjordisk parkering för detta. Samma foto visar att träden, även om de är unga, redan är upp till 4:e våningen höga. 
18. Exempel på landskapsarkitektur 
19. Detta är en barnpool. Det är fortfarande kallt nu, och det är tomt, men närmare sommaren fyller de upp det, och barnen plaskar fritt här. 
20. 
21. Gårdsgym 
22. Ytterligare en barnpool, denna gång inomhus. Cyklar barn kastar fritt vart de vill. 
23. Dagis på kvarterets territorium 
24. Det finns till och med ett campingområde: du kan slå upp ett tält på din trädgård. 
25. Cykelbanor 
26. Entré till en av entréerna. Dörrarna är genomskinliga, entrén är i nivå med trottoaren, taktilt kakel läggs på plats – precis som i Europa. 
27. Postskåp där budet från leveranstjänsten kan lämna din beställning. Väldigt coolt. 
28. I hallarna finns vanligtvis ett litet allmänt område, som en hotellobby. Här kan du träffa någon gäst som du inte riktigt vill släppa in i din lägenhet - samma bud. 
29. Videointercom 
30. Det finns cyklar här, oftast är det ingen som kedjar fast dem vid något. Som jag redan skrivit är gatukriminalitet praktiskt taget frånvarande i Sydkorea. Även bara på gatan är stölder ganska sällsynta, och även inom ett stängt kvarter är de nästan otroliga. 
31. Försäljningskontor för ett av de nya distrikten. Här är "apatha"-layouten. 
32. Det är roligt att du vid ingången till försäljningskontoret måste ta av dig skorna och ta på dig tofflor) Även i koreanska lägenheter går alla utan skor - det här är en annan skillnad från Amerika. Och området där du behöver ta av dig skorna kännetecknas vanligtvis av en speciell urtagning, höjdskillnad eller bara en hög tröskel. 
33.
34. Kvartalet höjs en nivå över vägen. Parkering är undangömt längst ned, med allmänna utrymmen ovanför. 
35. Här säljs nu flera lägenheter med olika planlösningar. 
36. Det finns 93 kvm. meter, det finns 84 kvm. meter. En annan skillnad mellan Incheon-höghuset och S:t Petersburg-höghuset är att man i ett vanligt "apati"-hus aldrig kommer att erbjudas ett hotellrum på 20 kvadratmeter istället för en lägenhet. meter, som ryska utvecklare gillar att göra. Till exempel på 90-talet hyrdes de flesta hus ut med lägenheter större än 75 kvadratmeter. meter. Nu har valet blivit bredare. Det finns lägenheter mindre än 50 kvm. meter, det finns under 300, men i allmänhet är detta ett gediget bostadsutrymme, och inte katthägn. Å andra sidan kan koreaner ta med allt i lägenhetsområdet, till exempel en balkong och till och med en parkeringsplats, så det bör du ha i åtanke när du köper. 
Tidigare gjordes entréerna till "apati"-lägenheterna utanför huset, från galleriet som omgav höghuset (ungefär som på motell). Efter hand övergick koreanerna till ett mer bekant mönster för oss och nu kommer de hem från trapphuset.
37. Alla lägenheter hyrs ut med full finish men utan möbler. Hushållsapparater ingår ibland omedelbart i lägenhetspriset, ibland inte, som du kommer överens om. Du kan också välja ett av inredningsexemplen, de kommer genast att göra samma till dig, och du kommer att flytta in i allt klart. 
38.
39. Detta är en del av det smarta hemsystemet. Härifrån kan du ringa conciergen, svara på porttelefonen, justera klimatet och belysningen. 
40.
41. Det går hissanrop direkt från lägenheten. Medan du snörar på dig skorna ringer du hissen, du lämnar lägenheten och han väntar redan på dig. Och datorn kan också visa hur länge hissen kommer. Under rusningstid, när alla går till jobbet, kan du vänta fem minuter på hissen. Väldigt praktiskt när du inte vill slösa bort din tid. 
42. Inredningsexempel 
43. Rummen i koreanska lägenheter är vanligtvis små, med undantag för hallen, som samtidigt är ett vardagsrum, matsal och kök. 
44.
45. Resten av rummen kallas sovrum, men det kanske inte finns sängar som sådana, eftersom många koreaner fortfarande föredrar att sova på golvet. 
46. Här presenteras sängarna överallt som exempel, men de mer europeiserade koreanerna beställer dem sannolikt verkligen. 
47. Bara hälften av koreanerna har sina egna lägenheter, trots de ganska låga bolåneräntorna (det finns flera kategorier, men de är alla under 5%). Här spelar den höga kostnaden för lägenheten och befolkningens rörlighet en roll. Kostnaden för en kvadratmeter bostäder i ett vanligt bostadsområde i Seoul (ej prestigefyllt) börjar på 3 500 $ per kvadratmeter. meter, och i samma Gangnam lägenheter konsekvent kosta mer än $ 1 miljon. 
Det är tydligt att detta inte är ett problem för de lokala rika, men ofta föredrar koreaner att hyra en lägenhet. Detta är inte heller billigt: förutom den månatliga betalningen lämnar du också en deposition till hyresvärden, från vilken han får ränta på banken. När du flyttar ut återbetalas depositionen till dig av de nya hyresgästerna. Men problemet är att mängden säkerheter kan nå ett imponerande belopp. Det vill säga att du kan ge mer än 50 000 $ för en lägenhet som inte tillhör dig i händerna på en person du inte ens känner.
Tidigare var detta system mer populärt och mer radikalt. Depositionsbeloppet var ännu högre (upp till 70 % av lägenhetens värde), men det fanns ingen månadshyra: fastighetsägaren fick helt enkelt en stor andel av depositionen. 
49.
50.
51. En snygg toalettskål är ett av de viktigaste tecknen på en koreansk lägenhet. 
52.
Resan startar från Sydkorea. Eh, jag skulle vilja åka till norr, men det är för tidigt, medan det här är en turistattraktion, där man inte kan röra det verkliga livet. Och rör man vid den är den livsfarlig. Tillräckligt för mig))). Allt är bra i Sydkorea! Skyskrapor växer, koreanernas välbefinnande ligger inte heller långt efter skyskrapor. Alla har bra bilar, jobb och leenden på läpparna. Jag undrar om sydlänningar generellt har slumområden och fattiga?
Jag hade 10 timmar på mig innan mitt flyg till Fiji, och jag bestämde mig för att avvika lite från de traditionella rutterna: jag åkte inte till centrala Seoul, utan till utkanten! Se hur människor lever!
01. Om du åker från flygplatsen med bil kan du se en gigantisk stålled. Jag vet inte vad författaren till den här skulpturen ville visa, om jag ska vara ärlig. Kanske är det inte en medlem alls, bedöm själv ... 
02. Stagbron i Incheon-tegyo går över hela viken. 
03. Men det är bättre att ta tunnelbanan! Tåget till centrum tar 50 minuter, vilket är snabbare än med bil. Du kan ta en expressbiljett, det går ännu snabbare. Men det går inte lika ofta som en vanlig tunnelbana, och det är inte alltid bekvämt. På bilden är ett cykelställ. 
04. Station 
05. Seouls tunnelbana kan inte skryta med rik dekoration, som den i Moskva, men här fungerar allt som en klocka. Tågen är moderna, plattformarna är fullt utrustade för personer med funktionsnedsättning, det finns hissar och rulltrappor överallt. 
06. Jag märkte att i tunnelbanan föredrar tjejer att sitta närmare tjejerna. 
07. Och män - till män. Det vill säga, om en man går in i bilen kommer han hellre att sitta ner med en annan man än med en tjej, och vice versa. Jag undrar varför så? 
08. Gräns mot havet vid viken. Kusten är befäst, allt är i staket och vakttorn. För det första, här har vi kraftverket Seoincheon, och för det andra är de rädda för sabotörer från Nordkorea som kan simma till den sydkoreanska kusten och landa;) 
09. Lågvatten ger marslandskap. 
10. Bro 
11. Utsikt över Incheon. 2003 etablerades Sydkoreas första fria ekonomiska zon i staden. Nu är det ett stort transport- och affärscentrum med en befolkning på 3 miljoner människor. Samtidigt är det en del av tätorten Seoul och fungerar som porten till huvudstaden. Den högsta byggnaden är den 308 meter höga skyskrapan Northeast Asia Trade Tower i affärsdistriktet Songdo. 
12. Staden byggs aktivt upp, skyskrapor ersätter små byggnader. 
13. Här blandas bostäder med kontor. 
14.
15. Koreaner älskar att måla sina tak gröna. Jag undrar om detta är vettigt? 
16. Ett roligt skott kom från höjd. Mycket lik Central Park i New York, bara utan skogen av skyskrapor! 
17. Trots att staden är ny kommer du inte att se underjordiska passager här. 
18. Men du kommer att se myrstackar i flera våningar! Koreaner kan förstås: befolkningstätheten här är flera gånger högre än i Ryssland, men det finns inte så mycket land. Till exempel i Seoul är befolkningstätheten 16 626 personer per kvm. kilometer, i Moskva - 4833 personer. I St. Petersburg - 3764, i Novosibirsk - 3133. Jag kan fortfarande förstå varför 45-våningars bostadshus byggs i Hong Kong, Shanghai eller Seoul. Men varför gör man det i St Petersburg? 
19. Detta är ett vanligt bostadskomplex. 
20.
21.
22. Husnummer står stora på fasaderna. Tidigare var koreaner mycket rädda för siffran "4", detta är antalet dödsfall. I Kina låter siffran 4 samma som verbet "att dö", och i Japan och Korea kom detta ord från kinesiska. Så fyror undvek man alltid: det fanns inget 4:e hus, de gjorde inte en 4:e raden på flygplan och det fanns ingen 4:e våning i hus - det betecknades vanligtvis med bokstaven "F", och lägenheter på det var billigare än 5 -m. Men nu är det färre vidskepelser och det är helt normalt att bo på 4:e våningen i hus nummer 444 i 44:e lägenheten. 
23. Fjärdedelar av bostadshus. Det här är medelklassen. 
24. Ingång till innergårdar endast för boende. 
25. Inuti är allt väldigt likt våra nya områden, bara det är mer grönska här. 
26. Lekplatser är mestadels primitiva. 
27. Av det ovanliga märkte jag träningscyklar! 
28. Ovanifrån 
29. Passager mellan hus och landskapsarkitektur 
30. Allt står parkerat på gårdarna. 
31. Precis som vår, bara bryter de inte mot reglerna och parkerar bara på de platser där de kan. 
32. Så här ser en vanlig gård ut: nästan allt upptas av parkering. Men platserna är tydligt åtskilda – det är tydligt var någon står. Conciergen ser till att alla parkerar korrekt. Conciergen ser också till att främlingar inte parkerar bilar på gården. Om du inte har ett pass kan conciergen komma och sparka ut dig tillsammans med bilen. 
33. Gårdar och hus i allmänhet liknar våra områden. Men här övervakas fasadernas tillstånd mycket strikt: du kan inte hänga luftkonditioneringsapparater på egen hand (det finns speciella platser för dem), du kan inte glasera balkonger. Det ser mycket bättre och renare ut. Bostäder i Seoul är dyra. Priserna i nya stadsdelar på mäklarens webbplatser börjar på 500 000 dollar för två- och trerumslägenheter. Även om det är möjligt att detta bara är bostäder i affärsklass, och vanliga koreaner flyttar in i billigare. 
34. Sopplatser i Korea är mycket intressanta. Från utsidan kan det tyckas att någon bara staplade sopor, men det är det inte. I Korea finns det två alternativ för att slänga soporna. Du kan köpa påsar och slänga vad som helst, det vill säga osorterat sopor. Om du vill slänga sopor gratis, då måste du sortera det. Sorteringsgården kan placeras mitt på gården. Kartonger separat, påsar - separat. 
35. Grön storsäck - för metallburkar, blå behållare för batterier. 
36. Det finns en speciell påse för pappersavfall. 
37. Frigolit överlämnas separat, försiktigt pressa med en tegelsten så att den inte flyger iväg. Det behövs ett fat för att tömma den gamla oljan. 
38. Dessa gröna behållare är för oönskade kläder och skor, som sedan delas ut till behövande. 
39. Separat behållare för batterier. 
40. Det finns en behållare för glödlampor, medan det finns glödlampor som är enkla, långa, stora, små och varje typ har sin egen kapacitet. 
41. Även hushållsapparater har sin egen behållare. Onödiga hushållsapparater läggs ut i en speciell låda, som sedan tas isär och återvinns. 
42. Påse burkar 
43.
44. Och om du vill slänga några möbler eller något annat stort måste du betala pengar. 
45. Du kommer att fastna med ett sådant klistermärke "Betalt", detta nöje kostar 5 000 won (250 rubel). 
46.
47. En cykelbana som är ordentligt avskild från vägen. Det verkar sant att det är smalt. 
48. Mast för ett trafikljus. Den ser för massiv ut, men den här stolpen har en speciell belysning för fotgängare som står på säkerhetsön. 
49. I allmänhet är koreaner ganska fria om trafikreglerna. Till exempel parkerar de ofta på fel ställen, under en förbudsskylt eller till och med på trottoarerna, och det stör ingen särskilt. De gillar att köra bil, de låter dem inte alltid passera vid övergången. I allmänhet, jämfört med japanerna, är de i allmänhet vildar. 
50. Bra busshållplats. Bra information om rutter. Det enda som saknas är en soptunna, så en uppmärksam tittare hittar koppar och annat sopor. 
51. Flickor 
52.
53. Det är väldigt säkert i Korea, ingenting är stulet, och du kan ofta se cyklar med bara bakhjulet fixerat. Det vill säga att folk inte ens fäster dem på parkeringen. I teorin kan du bara ta den under armen och bära bort den här cykeln. Billiga cyklar sitter ofta bara på gatan utan några lås. Människorna känner sig väldigt lugna. 
54. Ett ovanligt stormavloppsgaller. Jag är inte säker på om det är effektivt, men det ser coolt ut. 
56. Japanskt kafé 
57. När du lämnar snabbköpet finns det speciella packbord där du kan ta med tejp, rep, lådor - allt du behöver för att packa dina inköp bekvämt. Kul idé, det är synd att vi inte gör det. 
Det kommer snart ett nytt stort inlägg om nya bostadsområden i Korea!
Nåväl, imorgon är det Fiji ;) Gör dig redo!
Fastigheter i Korea är mer efterfrågade än i andra länder. Detta land är känt för högkvalitativ produktion av varor inom industrisektorn, bevarandet av miljön och de välskötta städerna. lockar inte bara turister, utan också investerare, människor som vill köpa fastigheter.
Att köpa fastighet i Sydkorea 2020 är en mycket lönsam investering . Detta land är det mest stabila i sin ekonomiska prestation, på en väletablerad fastighetsmarknad som har rankats högt i Korea i många år. Genom att köpa bostad här kan du vara säker på stabilitet. Det första sättet detta uttrycks på är den statliga regleringen av fastighetspriserna.
Kostnaden för fastigheter i Korea beräknas av priset per 1 m². Bostäder i Seoul till ett pris som motsvarar priserna i prestigefyllda europeiska städer. Att köpa en lägenhet i utkanten är inte svårt för den genomsnittlige invandraren. Kostnaden för boende kommer att bli billigare med cirka 2 gånger. Det genomsnittliga fastighetsvärdet är tillgängligt för alla investerare som har en genomsnittlig inkomst. Att hyra ut bostäder är ganska lönsamt i större städer i Korea.
Egendom till salu
Förfarandet för registrering och köp av bostad är som regel förknippat med en lång samling av dokument och bortkastad tid. Många människor väljer tjänster från advokater och fastighetsmäklare som enkelt kan upprätta alla nödvändiga dokument för försäljning eller köp av fastigheter.
Det är viktigt att notera att alla kontrakt ingås på engelska. Vänligen läs villkoren noggrant innan du undertecknar något avtal. Registreringsprocessen tar inte mer än 2 månader. Att köpa en lägenhet är inte så svårt som många tror.
Det finns inga begränsningar för förvärv av fast egendom för utlänningar. Det är dock värt att tänka på att vinsten som erhålls från arrendet inte kan exporteras utanför gränsen. Hur ska man då lösa detta problem? På den här statens territorium kan du skapa ditt eget företag. Investerare som har investerat i den koreanska ekonomin och kan få uppehållstillstånd och ett mer överkomligt alternativ för hyresintäkter.
En lägenhet är förresten det viktigaste när man flyttar. Det är klart att alla vill ringa in en bekväm lägenhet som matchar priset. Seoul är en metropol där bostäder är grunden för allt. Att köpa en lägenhet i Seoul är fortfarande en dröm och det mest önskade evenemanget för många. När du väljer ett eller annat boende måste du ta hänsyn till dina ekonomiska möjligheter, eftersom inte alla har råd att köpa eller hyra lägenheter i Seoul.
Videon berättar om lägenheter i Korea och hur de ser ut.
Vad du behöver vara förberedd på när du flyttar
- Deposition.
Först och främst, innan du hyr en lägenhet, kan ägarna av lägenheten kräva en deposition. Innan du flyttar in i en lägenhet måste du sätta in ett belopp på 5 000 till 100 tusen dollar.
- Avtal.
Alla vet säkert att när man gör transaktioner eller tillhandahåller tjänster är det nödvändigt att ingå ett avtal för att vara säker på att hyresvärden inte kommer att stjäla din insättning.
Kontraktet måste undertecknas av båda parter utan att misslyckas. Ta inte hyresvärdens ord för det. Även i Seoul finns det bedragare, precis som överallt annars. Det är bättre att spendera pengar på tjänster från advokater än att bli bestulen senare.
- En annan viktig regel: du måste hyra ett hus under lång tid.
Kontrakt och avtal tecknas som regel för ett år, inte mindre. Om du hyr en lägenhet för mindre än ett år, är det bättre att leta efter alternativ utan insättningsvillkor eller att permanent byta bostadsort.
- Letar efter en hjälpande hand.
Bäst av allt, om en lokalinvånare hjälper dig att navigera med lägenheten och priserna för dem. De som bor i dessa städer under lång tid känner till alla omständigheter och värdet av fastigheter som det borde vara. När du väljer bostad måste du vara beredd på att lägenheterna är mycket små i storleken och det finns praktiskt taget inget dagsljus i dem.
- Definiera din prispolicy
När du kommer till byrån måste du omedelbart ange en prispolicy. Du måste klargöra hur mycket pengar du är villig att betala för bostad per månad.
- Vet i förväg vad du vill ha
Innan du letar efter boende behöver du åtminstone veta i vilket område du vill bo. Utöver området behöver du förstå vilken lägenhet du är redo att flytta in i och vilken inte.
- Ägaren är det första intrycket av hemmet.
Oavsett hur dumt det kan låta, kan du faktiskt dra många rimliga slutsatser när du tittar på ägaren av lägenheten.
- Bostad möblerad eller omöblerad?
Ja, detta är mycket viktigt för att välja bostad inte bara i Ryssland utan också i Korea. Du kan hyra en lägenhet med eller utan möbler. Naturligtvis gillar koreaner inte att använda andras saker, men om du vill kan du köpa de nödvändiga möblerna och hämta dem när du lämnar lägenheten.
- Bor hos en granne.
Du kan hitta samma likasinnade som behöver en lägenhet. Ni kan hyra ett hus tillsammans och dela betalningen på två. Det blir roligare, och att hyra en lägenhet är mycket enklare.
- Metro.
Det är mycket viktigt när det finns transport nära lägenheten, genom vilken du kan ta dig till vilken plats som helst. Viktigast av allt, den minsta tid som spenderas på vägen.
Val av bostadsområde
Fastigheter i Sydkorea utvecklas snabbt och är mycket efterfrågade. Det är nödvändigt att välja ett område med hänsyn till dina önskemål och möjligheter. För dem som älskar fester, bullriga och nattliv är det bäst att åka till områden där de flesta studenter bor (Hongik University, Seoul National University Station, etc.).
Se i videon: Hohgik University area.
Om det finns en önskan om att hyra lyxbostäder och du är redo att investera mycket pengar för det, då passar områdena Hannam, Gangnam, Mokdong bäst.
Står valet framför bostäder, där priset matchar kvaliteten, så är det bäst att hyra en lägenhet som ligger en kort bilresa från huvudområdena.
Ett slags ödets ironi är kanske att de två ländernas militärer står i spetsen för detta fredliga närmande. Armén har alltid varit känd för sin konservatism och misstänksamhet när det gäller olika fredsinitiativ med en nyligen genomförd fiende. Soldater och officerare kan förstås: diplomater kan komma överens om vad som helst, men om fienden slår i ryggen igen är det militärerna som kommer att dö först, och därför är en viss konservatism i generalernas tänkande oundviklig. "Människorna i uniform" i söder och norr är inget undantag. Ändå har de under de senaste veckorna upprepade gånger träffats i DMZ-området, hållit förhandlingar, kommit överens om samarbete och arbetat tillsammans för att återupprätta freden till den interkoreanska gränsen. Av de nuvarande resultaten att döma kunde de uppnå mycket.
Torsdagen den 25 oktober slutförde parterna till fullo genomförandet av åtgärder för fullständig demilitarisering av den redan till synes "långtidsdemilitariserade" gemensamma säkerhetszonen (engelsk förkortning - JSA eller Joint Security Area) i Phanmunchzhom-området. Nio checkpoints eliminerades där – fem från norr och fyra från Sydkorea. Och i slutet av november kommer alla 22 checkpoints på båda sidor av hela DMZ att tas bort, som fungerar som försvarsfästen i händelse av krig, och som också används i stor utsträckning för övervakning.
Dessutom, även i JSA, som nyligen var fylld med minor, har minröjningsprocessen avslutats. En gång kallade USA:s president Bill Clinton detta område för "den mest fruktansvärda platsen på jorden", och nu förvandlas JSA verkligen till en symbol för fred och närmande mellan de två delarna av Korea.
Det förväntas att Syd och Nord inom en snar framtid även kommer att demontera en del av utrustningen för att övervaka varandra, samt stoppa ett antal militära och underrättelseverksamheter i regionerna i anslutning till gränsen.
Från och med nu, i Phanmunjeom-området, som var och är kanske den mest kända punkten på DMZ, där förhandlingar mellan söder och norr ständigt pågår, kommer du inte att se beväpnade soldater. Säkerhet där tillhandahålls av 35 personer på båda sidor - fem officerare och 30 soldater vardera, men de är alla obeväpnade och liknar "vaktmästare" som håller ordning.
Om soldaterna i söder och norr tidigare stod mot varandra i spända poser, skakade de två ländernas generaler hand med leenden, skämt och skratt den 26 oktober och undertecknade ytterligare ett åtgärdspaket för att minska militär spänning. Från och med nu, utan förevändning, är militära operationer tillåtna på DMZ.
"Jag är verkligen mycket imponerad av de åtgärder som vi vidtog för att avväpna i JSA-området ... Igår stod vi mitt emot varandra, i spetsen för en möjlig konfrontation, med sikte på varandra. Nu är vi i framkant av varandra. dessa ansträngningar för världens del, som våra länder och våra ledare var överens om”, sa Sydkoreas generalmajor Kim Do Gyun till sin kollega, generalen för Nordkoreas väpnade styrkor Ahn Ik San, medan nu en ny tid börjar.
En gemensam militärkommitté förväntas också inrättas inom en snar framtid för att övervaka efterlevnaden av dessa och andra liknande avtal.
Naturligtvis har det funnits många gånger tidigare när söder och norr pratat mycket om fred, för att sedan om några månader börja hota varandra med vapen igen, och spänningen och ibland till och med ljudet av kulspruteeld återvände till gräns. Men nu är allt annorlunda - vapnen lämnar, och i vissa nyckelområden har DMZ (samma JSA) redan försvunnit, vilket gör det omöjligt att skjuta.
Detta närmande mellan Syd- och Nordkorea betraktas med misstänksamhet av USA och ett antal andra länder. Det finns tillräckligt med konservativa i själva Sydkorea som uppmanar "att inte tro på kommunerna", men ledarna för de två koreaerna, Moon Jae-in och Kim Jong-un, verkar vara fast beslutna att på allvar minska spänningarna i de bilaterala relationerna. Åtminstone kunde de tvinga sin militär att bli de främsta exekutörerna av denna "fredsoffensiv".
28 oktober 2018 kommer att bli en slags symbol för förändringar i världen och, naturligtvis, en landmärke historisk händelse. På söndag klockan 9:00 kommer Joint Security Zone, där endast eliten och under strikt eskort tidigare kunde ta sig in, att vara öppen för vanliga besökare. Från och med nu, från 9.00 till 17.00, kan vem som helst besöka JSA och fritt gå runt både på den sydkoreanska och nordkoreanska sidan av detta område.
Sydkoreanska journalister skämtade i detta avseende: "Ja, du kan andas ut - nu kommer det att vara möjligt att komma till Panmunjom för en promenad i jeans, shorts och minikjolar." Tills nu kunde JSA från sydkoreansk sida bara besökas om en viss klädkod iakttogs. Samtidigt fanns det inga sådana restriktioner från Nordkoreas sida. Nu blir det möjligt att inte ta hand om garderoben så mycket. Men det handlar förstås inte om shorts och minikjolar. Freden har återvänt till den interkoreanska gränsen. Det skulle jag vilja hoppas för alltid.
Hanok är ett hus byggt i traditionell koreansk stil. När man bygger ett sådant hus beaktas terrängen och säsongens egenskaper. Den idealiska platsen för besanimsu är när ett berg reser sig bakom huset och en bäck rinner framför det. I de kalla nordliga regionerna byggs traditionella hus i form av en kvadrat, i den centrala delen av landet - i form av bokstaven "G" och i de varma södra regionerna - i form av en rak linje.
traditionellt koreanskt hus hanok är en miljövänlig bostad, som skapades uteslutande av naturmaterial: trä, sten, halm och jord för väggar och golv, lera för kakel och rispapper hanji för fönster och dörrar. Det fanns två huvudtyper hanoka : ett hus med tegeltak där adelsmän bodde, samt halmtaksbostäder för bönder och allmoge. Det var genom materialet som användes för att skapa taket som det var möjligt att skilja en aristokrats hus från en allmänningsbostad. På den tiden kostade keramiska plattor mycket pengar, och bara representanter för överklassen hade råd att ha ett hus med tak av detta dyra material. Bönder använde vanligtvis rishalm från sina åkrar för takläggning. I dagsläget har halmtakshus praktiskt taget försvunnit, och ang Hanok med tegeltak bor många koreaner fortfarande i sådana hus, som lätt kan ses inte bara på landsbygden utan också i stora städer.
Stödpelarna och bärande konstruktioner byggdes av trä, väggarna lades av tegel av komprimerad jord blandat med gräs, och golvet i vardagsrummen var av trä, medan i bruksrummen - sten eller jord. Dörrar, fönster och väggar täcktes med koreanskt rispapper. hanji .
De låg också på golvet hanji , som tidigare var impregnerad med vegetabilisk olja. En av de utmärkande egenskaperna hos en traditionell koreansk bostad är dess unika värmesystem. ondol . Den bestod av rör nedlagda under golvet, genom vilka varm luft från eldstaden i köket nådde bostaden och värmde upp dem. Golven låg alltså inte direkt på marken utan höjdes till den höjd som var nödvändig för montering ondolya , och rum för att spara värme gjordes relativt små i storlek.
Dessutom gjorde spridningen av ett sådant värmesystem sådana möbler som en säng, stol eller fåtölj onödiga - koreaner föredrog att sova eller sitta direkt på det varma golvet och lägga en matta eller en tunn madrass på den. Denna livsstil "på golvet" hade ett stort inflytande på vardagskulturen.
Nu bor de flesta koreaner i byggnader i europeisk stil eller moderna hyreshus, sover på sängar och äter sittande på stolar vid ett högt bord, men deras lägenheter värms fortfarande upp av ett system ondol . Hemma går folk barfota, så när man går in i en koreansk lägenhet måste man ta av sig skorna.
På senare tid har antalet fall av olika typer av dermatit och eksem blivit vanligare i Korea. Forskare har bedrivit forskning och funnit att att bo i ett traditionellt koreanskt hem kan hjälpa till att hantera sådana åkommor och ha en gynnsam effekt på hälsan.
Många äldre föredrar att gå i pension och flytta för att bo i provinserna och bosätta sig hanoke .
Koreanska traditionella hus hanok en hel del har bevarats i hela landet. Några av dem har hotell där vem som helst kan tillbringa en eller flera nätter och lära känna den koreanska kulturen bättre. De mest kända exemplen på traditionell koreansk arkitektur som har överlevt till denna dag inkluderar den traditionella byn i Jeonju, Hahoe-byn i Andong, Chire-konstnärernas bosättning, Suedan, Imcheonggak och Rakgojae gods i Seoul.
