Koreyada bir gün: yaşayış məntəqələri və tullantıların çeşidlənməsi. Şimali və Cənubi Koreya arasındakı hərbisizləşdirilmiş zona necə dəyişdi Məxfilik parametrlərinin dəyişdirilməsi
Bu, Koreyanın ən böyük şəhərlərindən biridir, onun sürətli böyüməsi 90-cı illərin ortalarında başladı və hələ də hər gün yeni bir şey var. İndi koreyalılar Sonqdo Ağıllı Şəhər layihəsini həyata keçirirlər - bu, liman ərazisində ekoloji cəhətdən təmiz və yüksək avtomatlaşdırılmış ərazi olacaq, lakin hələ tamamlanmayıb. Lakin İncheon koreyalıların necə müasir mənzil tikdiyini görmək üçün əla yerdir.
Koreyalıların yaşayış sahəsinə özünəməxsus yanaşması var. Kənardan bizə elə gəlir ki, onlar sadəcə olaraq amerikalılardan, avropalılardan və yaponlardan hər şeyi mənimsəyirlər, lakin bu, tamamilə doğru deyil. Məsələn, koreyalılar hesab edirlər ki, qarışqa yuvalarında yaşamaq çox sərin və prestijlidir! Bəli, bəli, bu, ucsuz-bucaqsız şəhərətrafı və ya London şəhərcikləri olan bir mərtəbəli Amerika deyil.
Amma, digər tərəfdən, belə deyil: mənzillərin keyfiyyəti başqadır, ictimai yerlərə münasibət başqadır. Yeganə ümumi xüsusiyyətlər binaların hündürlüyü və kifayət qədər yüksək bina sıxlığıdır, lakin Koreyada çox az torpaq var. Seulda əhalinin sıxlığı 16,626 nəfər/kv. kilometr, Sankt-Peterburqda - 3764 nəfər. Fərqi hiss edirsiniz?
01. İncheonun görünüşü. Hər yerdə nəsə tikilir. Bəzi yerlərdə boş yerlər var, amma onlar burada çox qalmayacaq.
02. İncheonda yaşayış evləri bloklarda tikilib. Koreya yaşayış kompleksi blokun perimetri boyunca uzanan hündürmərtəbəli binalardan ibarətdir.
Bəlkə də ən çox Koreyanın yeni tikililəri Amerika yaşayış binalarına bənzəyir, hətta. Amma əks halda onlar adi məhəllələrdir. Koreya dilində onlar üçün xüsusi bir söz var - "apatiya".
Çox güman ki, bu, yerli şəkildə təhrif edilmiş İngilis "mənzilidir", baxmayaraq ki, koreyalıların bu sözü fransızlardan götürdüyü bir versiya var. Bu universal termindir: “apatiya” sözü mikrorayon, belə mikrorayondakı çoxmərtəbəli bina və bu binadakı mənzilə aiddir.
Burada küçə boyu üç fərqli “apata” görünür. 
03. Budur, tipik bir İncheon kvartalı - "apatiya". Adətən "apatiya" dünyanın qalan hissəsindən bağlanan ümumi ərazisi olan bir neçə evin (onların 5-dən 15-ə qədəri var) mikrorayondur. Evlər adətən “növbələrdə” deyil, eyni vaxtda tikilir. 
04. İncheonda sırf yaşayış məntəqələri yoxdur, çünki “apathlar” bloklar arasında ofis və digər ictimai binalar tikə bilər. 
05.
06. Bəzilərinin bəxti gətirib: onların yaşayış kompleksi göl olan parka baxır. 
07. Çox güman ki, mahnının videosunu görmüsünüz Gangnam Style. Bu video Seulun Qanqnam rayonunun həyat tərzinə həsr olunub. Moskva mayorlarının Rublyovka haqqında ərəbcə oxuduğu kimi bir şey. Yalnız Qanqnam-qu əsasən malikanələrdən və kotteclərdən deyil, “apatha”dan ibarətdir.
Yəni Koreya nouveau sərvətləri yararsız hündürmərtəbəli binalarda məskunlaşırlar (memarlıq baxımından, onlar, bir qayda olaraq, heç bir şəkildə fərqlənmirlər) və bu, utancverici hesab edilmir. Əksinə, bu, belə mənzillərin alıcısının statusunu vurğulayır. Ev daşınmaz əmlakın elit sinfinə aid olmasa belə, Seul daxilində hündürmərtəbəli binada mənzildə yaşamaq bəzən ondan kənarda yerləşən kottecdə yaşamaqdan daha prestijli hesab olunur. Çoxlarının Seulun bir hissəsi hesab etdiyi İncheon haqqında da eyni sözləri demək olar. 
08. Ümumiyyətlə, əgər siz koreyalısınızsa və öz evinizdə və ya 10 mərtəbədən az olan binada (onlara “yonglip” deyirlər) mənzildə yaşayırsınızsa, deməli siz balaca qızardırsınız. Həqiqətən sərin uşaqlar belə hündür binalarda yaşayırlar. 
09. Park düz dənizə gedir 
10. Küçə tərəfində birinci mərtəbələr həmişə “canlı”dır, mağazalar, kafelər, ofislər, fitnes mərkəzləri, camaşırxana, tibb kabinetləri və s. olacaq. 
11.
12.
13. Bloklardan birinin girişində qapı. Girişdə həmişə Mühüm Gözətçi kimi tanınan konsyerj var və o, həm də ev müdiri kimi xidmət edə bilər. Gecələr “apatiya”nın qapısı bağlanır, evə gec dönsən, Vacib Gözətçi beynini yeyəcək. O, həyətdə tanımadığı şəxslərin maşınlarının saxlanmamasına da nəzarət edir. Ərazi həmişə hasarlanıb, bloka darvazadan və ya kiçik darvazadan daxil olursunuz. Üstəlik, bəzən həyətə sadəcə giriş olmur: maşınlar dərhal yeraltı dayanacaqda olur. 
14. O budur. Avtomobilinizi burada və ya qısa müddətli qonaq parkının mövcud olduğu küçədə tərk edə bilərsiniz. 
15. Həyət. Aydındır ki, burada bir dənə də olsun park edilmiş avtomobil yoxdur. Ancaq bu, yeni "apatiyaların" bir xüsusiyyətidir. Köhnə evlərdə (20 və daha çox yaşı olan evlər burada köhnə sayılır) bütün həyətlər parklanır, çünki o zaman böyük yeraltı dayanacaqlar tikilmirdi. 
Koreya şəhərlərində həyətlər sadəcə olaraq asfalta yuvarlanırdı, qazon və ya xüsusilə böyük ağac görmək nadir idi; Bəzən düz “apata”nın pəncərələri altında koreyalı nənələrin koreyalı yerkökü yetişdirdiyi mini bağlara rast gəlirsən. Amma tədricən koreyalılar da başa düşməyə başladılar ki, çoxlu yaşıllıq və oyun meydançaları yaxşıdır, ona görə də yeni ərazilərdə abadlaşdırılmış ərazisi olan evdə məskunlaşma şansı daha yüksəkdir.
16. Koreyalılar abadlıq işlərinə çox diqqət yetirirlər və onlar çox vaxt landşaft dizaynına önəm verirlər. Həyətləri bəzəyərkən hər cür daş, qaya, fəvvarə, dərə, sürüşmə, ağaclardan istifadə olunur. Eyni zamanda əkilən ağaclar da artıq iridir. 
17. Bunun üçün girişlərə yalnız xüsusi texnika girə bilər, evlərin yanında geniş keçidlər var; Əlbəttə ki, onlar həmişə pulsuzdur: burada parkinq qadağandır; bunun üçün yeraltı dayanacaq var. Həmin fotodan görünür ki, ağaclar gənc olsa da, artıq 4-cü mərtəbəyə qədərdir. 
18. Ətrafın abadlaşdırılması nümunəsi 
19. Bu uşaq hovuzudur. İndi hələ soyuqdur və boşdur, amma yay yaxınlaşdıqca dolur və uşaqlar burada sərbəst sıçrayırlar. 
20. 
21. Həyətdə trenajor 
22. Başqa bir uşaq hovuzu, bu dəfə qapalı. Uşaqlar velosipedlərini istədikləri yerə atırlar. 
23. Məhəllənin ərazisində uşaq bağçası 
24. Hətta düşərgə də var: həyətinizdə çadır qura bilərsiniz) 
25. Velosiped yolları 
26. Girişlərdən birinə giriş. Qapılar şəffafdır, giriş səki ilə eyni səviyyədədir, toxunma plitələri düzülüb - hər şey Avropadakı kimidir. 
27. Çatdırılma xidmətinin kuryerinin sifarişinizi tərk edə biləcəyi poçt şkafları. Cox sərin. 
28. Lobbilər adətən otel lobbisi kimi kiçik ictimai sahəyə malikdir. Burada həqiqətən mənzilinizə buraxmaq istəmədiyiniz bir qonaqla - eyni kuryerlə görüşə bilərsiniz. 
29. Video interkom 
30. Burada velosipedlər var, adətən heç kim onları heç nəyə bağlamır. Artıq yazdığım kimi, Cənubi Koreyada küçə cinayəti faktiki olaraq yoxdur. Hətta küçədə belə oğurluqlar olduqca nadirdir və qapalı ərazidə demək olar ki, inanılmazdır. 
31. Yeni ərazilərdən birinin satış ofisi. Budur "apathanın" planı. 
32. Gülməli odur ki, satış ofisinə girərkən ayaqqabını çıxarıb başmaq geyinməlisən) Koreya mənzillərində hamı ayaqqabısız gəzir - bu, Amerikadan başqa bir fərqdir. Ayaqqabılarınızı çıxarmağınız lazım olan sahə adətən xüsusi bir boşluq, hündürlük fərqi və ya sadəcə yüksək hədd ilə qeyd olunur. 
33.
34. Blok yoldan bir pillə yuxarı qaldırılıb. Dayanacaq aşağıda gizlidir, üstündə ictimai yerlər var. 
35. Burada müxtəlif planlı bir neçə mənzil satılır. 
36. Sahəsi 93 kv. metr, 84 kv. metr. İnçondakı hündürmərtəbəli bina ilə Sankt-Peterburqdakı digər bir fərq ondan ibarətdir ki, adi “apatiya” binasında sizə heç vaxt mənzil əvəzinə 20 kvadratmetrlik otel otağı təklif edilməyəcək. metr, rus tərtibatçılarının xoşladığı kimi. Məsələn, 90-cı illərdə əksər evlər 75 kvadratmetrdən böyük mənzillərlə kirayə verilirdi. metr. İndi seçim daha da genişlənib. 50 kv.m-dən az mənzillər var. metr, təxminən 300 var, lakin ümumiyyətlə bu, pişik qapaqları deyil, keyfiyyətli yaşayış sahəsidir. Digər tərəfdən, koreyalılar balkon və hətta park yeri kimi mənzilin ərazisinə hər şeyi daxil edə bilərlər, buna görə də satın alarkən bunu nəzərə almağa dəyər. 
Əvvəllər “apatiya” mənzillərinə girişlər evin kənarından, hündürmərtəbəli binanın ətrafını əhatə edən qalereyadan (motellərdə olduğu kimi) edilirdi. Tədricən koreyalılar bizim üçün daha tanış olan modelə keçdilər və indi pilləkəndən evə daxil olurlar.
37. Bütün mənzillər tam əşyalı, lakin mebelsiz kirayə verilir. Razılaşmanızdan asılı olaraq bəzən mənzilin qiymətinə məişət texnikası dərhal daxil edilir, bəzən daxil deyil. Siz həmçinin daxili nümunələrdən birini seçə bilərsiniz, onlar dərhal sizin üçün eynisini edəcəklər və siz hazır olan hər şeyə keçəcəksiniz. 
38.
39. Bu, ağıllı ev sisteminin bir hissəsidir. Buradan konsyerjə zəng edə, domofona cavab verə, iqlimi və işığı tənzimləyə bilərsiniz. 
40.
41. Mənzildən birbaşa lift çağırışı var. Ayaqqabılarınızı bağlayarkən liftə zəng edirsiniz, mənzili tərk edirsiniz və o, artıq sizi gözləyir. Kompüter həmçinin liftin nə qədər vaxta çatacağını da göstərə bilər. Pik saatlarda, hamı işə gedəndə, lift üçün təxminən beş dəqiqə gözləmək olar. Vaxt itirmək istəmədiyiniz zaman çox rahatdır. 
42. Daxili nümunə 
43. Koreya mənzillərində otaqlar adətən kiçikdir, zal istisna olmaqla, bu da qonaq otağı, yemək otağı və mətbəxdir. 
44.
45. Qalan otaqlar yataq otağı adlanır, lakin belə çarpayılar olmaya bilər, çünki bir çox koreyalılar hələ də yerdə yatmağa üstünlük verirlər. 
46. Burada çarpayılar hər yerdə nümunə kimi təqdim olunur, lakin çox güman ki, daha çox avropalaşmış koreyalılar onları sifariş edirlər. 
47. Kifayət qədər aşağı ipoteka faizlərinə baxmayaraq (bir neçə kateqoriya var, lakin onların hamısı 5%-dən aşağıdır) baxmayaraq, Koreyalıların yalnız yarısının öz mənzilləri var. Burada mənzilin baha olması, əhalinin hərəkətliliyi rol oynayır. Seulun adi (qeyri-prestijli) yaşayış massivində bir kvadrat metr mənzilin qiyməti hər kvadratmetr üçün 3500 dollardan başlayır. metrdir və məsələn, Qanqnamda mənzillərin qiyməti davamlı olaraq 1 milyon dollardan çoxdur. 
Aydındır ki, bu, yerli zənginlər üçün problem deyil, lakin çox vaxt koreyalılar kirayə mənzilə üstünlük verirlər. Bu da ucuz deyil: aylıq ödənişdən əlavə, siz mənzil sahibinə bankdan faiz aldığı əmanət də qoyursunuz. Siz köçəndə əmanət yeni kirayəçilər tərəfindən sizə qaytarılır. Amma problem ondadır ki, girovun məbləği təsir edici bir məbləğə çata bilər. Yəni sizə aid olmayan bir mənzil üçün 50.000 dollardan çox pul ödəyə bilərsiniz, heç tanımadığınız bir adamın əlinə.
Əvvəllər bu sxem daha populyar və daha radikal idi. Əmanətin məbləği daha çox idi (mənzilin dəyərinin 70%-ə qədər), lakin aylıq kirayə yox idi: əmlak sahibi sadəcə olaraq əmanət üzrə böyük faiz aldı. 
49.
50.
51. Zərif tualet Koreya mənzilinin əsas xüsusiyyətlərindən biridir. 
52.
Səyahət Cənubi Koreyadan başlayır. Eh, mən Severnaya getmək istərdim, amma hələ tezdir, bu, hələ də real həyata toxuna bilməyəcəyiniz bir turistik yerdir. Və ona toxunsanız, bu, həyat üçün təhlükə yaradır. Mənə çatdı))). Cənubi Koreyada hər şey yaxşıdır! Göydələnlər böyüyür, koreyalıların rifahı da göydələnlərlə ayaqlaşır. Hər kəsin yaxşı maşını, işi, üzündə təbəssüm var. Maraqlıdır, cənubluların hətta gecəqondu və yoxsulluğu varmı?
Ficiyə uçmağıma 10 saat qalmışdım və mən ənənəvi marşrutlardan bir qədər yayınmağa qərar verdim: Seulun mərkəzinə yox, kənara getdim! İnsanların necə yaşadığına baxın!
01. Hava limanından maşın sürsəniz, nəhəng polad penis görə bilərsiniz. Düzünü desəm, bu heykəlin müəllifinin nəyi göstərmək istədiyini bilmirəm. Ola bilsin ki, bu heç də penis deyil, özünüz qərar verin... 
02. İncheon-daegyo kanatlı körpü bütün körfəzi əhatə edir. 
03. Amma metroya minmək daha yaxşıdır! Mərkəzə qatar 50 dəqiqə çəkir ki, bu da avtomobildən daha sürətlidir. Ekspress bilet götürə bilərsiniz, daha sürətli olacaq. Ancaq adi metro kimi tez-tez işləmir və həmişə rahat deyil. Fotoda velosipedlər üçün rampa göstərilir. 
04. Stansiya 
05. Seul metrosu Moskva metrosu kimi zəngin dekorasiyası ilə öyünə bilməz, lakin burada hər şey saat mexanizmi kimi rəvan işləyir. Qatarlar müasirdir, platformalar fiziki məhdudiyyətli insanlar üçün tam təchiz olunub, hər yerdə liftlər və eskalatorlar var. 
06. Diqqət etdim ki, metroda qızlar qızlara daha yaxın oturmağa üstünlük verirlər. 
07. Kişilər isə kişilərə. Yəni kişi vaqona girərsə, qızdan çox başqa kişinin yanında oturur və əksinə. Maraqlıdır, niyə belədir? 
08. Körfəzdə dənizlə sərhəd. Sahil möhkəmlənib, hər şey hasarlarla və gözətçi qüllələri ilə əhatə olunub. Birincisi, burada Seoincheon elektrik stansiyası var, ikincisi, Şimali Koreyadan Cənubi Koreya sahillərinə və quruya üzə bilən diversantlardan qorxurlar;) 
09. Aşağı gelgit Mars mənzərələrini verir. 
10. Körpü 
11. İncheonun görünüşü. 2003-cü ildə Cənubi Koreyada ilk azad iqtisadi zona şəhərdə yaradılmışdır. İndi 3 milyon əhalisi olan böyük nəqliyyat və biznes mərkəzidir. Eyni zamanda, Seul aqlomerasiyasının bir hissəsidir və paytaxta giriş qapısı kimi xidmət edir. Ən hündür bina Sonqdo biznes rayonunda yerləşən 308 metrlik Şimal-Şərqi Asiya Ticarət Qülləsidir. 
12. Şəhər fəal şəkildə tikilir, kiçik binalar göydələnlərlə əvəz olunur. 
13. Ofislə qarışmış yaşayış var. 
14.
15. Koreyalılar damlarını yaşıl rəngə boyamağı çox sevirlər. Maraqlıdır, bunun bir mənası varmı? 
16. Yuxarıdan gülməli bir atəş gəldi. Nyu Yorkdakı Mərkəzi Park kimi, yalnız göydələnlər meşəsi olmadan! 
17. Şəhərin yeni olmasına baxmayaraq, burada heç bir yeraltı keçid görməyəcəksiniz. 
18. Ancaq çoxmərtəbəli yaşayış qarışqa yuvalarını görəcəksiniz! Koreyalıları başa düşmək olar: burada əhalinin sıxlığı Rusiyadakından bir neçə dəfə çoxdur, amma torpaq o qədər də çox deyil. Məsələn, Seulda əhalinin sıxlığı hər kvadratmetrə 16 626 nəfərdir. kilometr, Moskvada - 4833 nəfər. Sankt-Peterburqda - 3764, Novosibirskdə - 3133. Honq-Konqda, Şanxayda və ya Seulda 45 mərtəbəli yaşayış binalarının niyə tikildiyini hələ də başa düşə bilərəm. Bəs niyə bunu Sankt-Peterburqda edirsiniz? 
19. Bu adi yaşayış kompleksidir. 
20.
21.
22. Fasadlarda ev nömrələri böyük yazılıb. Əvvəllər koreyalılar “4” rəqəmindən çox qorxurdular, bu, ölüm sayıdır. Çində 4 rəqəmi “ölmək” feli ilə eyni səslənir və Yaponiya və Koreyada bu söz Çin dilindən gəlib. Beləliklə, həmişə dördlükdən qaçınırdılar: 4-cü ev yox idi, təyyarələrin 4-cü sırası və evlərin 4-cü mərtəbəsi yox idi - adətən "F" hərfi ilə təyin olunurdu və oradakı mənzillər 5-dən ucuz idi. -m. Amma indi mövhumatlar azalıb və 444 saylı binanın 4-cü mərtəbəsində 44 saylı mənzildə yaşamaq tamamilə normaldır. 
23. Yaşayış binalarının kvartalları. Bu orta təbəqədir. 
24. Həyətlərə giriş yalnız sakinlər üçündür. 
25. İçəridə hər şey bizim yeni ərazilərimizə çox bənzəyir, ancaq burada daha çox yaşıllıq var. 
26. Uşaq meydançaları əsasən primitivdir. 
27. Gördüyüm qeyri-adi bir şey idman velosipedləri idi! 
28. Üst görünüş 
29. Evlər arasında keçidlər və abadlıq işləri 
30.Həyətlərdə hər şey park olunub. 
31. Bizimki kimi, ancaq onlar qaydaları pozmurlar və yalnız bacardıqları yerlərdə park edirlər. 
32. Standart həyət belə görünür: demək olar ki, hər şeyi parkinq tutur. Ancaq yerlər aydın şəkildə ayrılıb - hamının harada dayandığı aydındır. Konsyerj hər kəsin düzgün park etməsini təmin edir. Konsyerj də əmin edir ki, həyətdə yad adamlar maşın saxlamasın. Əgər biletiniz yoxdursa, konsyerj gəlib sizi və avtomobilinizi uzaqlaşdıra bilər. 
33. Həyətlər və evlər ümumiyyətlə bizim məhəllələrə bənzəyir. Ancaq burada fasadların vəziyyətinə çox ciddi nəzarət edirlər: icazəsiz kondisionerləri asmaq olmaz (onlar üçün xüsusi yerlər var), eyvanları şüşə edə bilməzsiniz. Daha yaxşı və səliqəli görünür. Seulda mənzil bahadır. Rieltor saytlarında yeni məhəllələrdə qiymətlər iki və üç otaqlı mənzillər üçün 500.000 dollardan başlayır. Baxmayaraq ki, bu, sadəcə biznes səviyyəli mənzildir və adi koreyalılar daha ucuz evlərə keçirlər. 
34. Koreyada zibil yerləri çox maraqlıdır. Kənardan görünə bilər ki, kimsə sadəcə zibil yığıb, amma belə deyil. Koreyada zibil atmağın iki variantı var. Çanta alıb hər şeyi, yəni çeşidlənməmiş zibilləri ata bilərsiniz. Əgər zibilləri pulsuz atmaq istəyirsinizsə, o zaman onu çeşidləməlisiniz. Çeşidləmə sahəsi həyətin düz mərkəzində yerləşə bilər. Karton qutular ayrı, çantalar ayrı. 
35. Yaşıl böyük çanta - metal qutular üçün, batareyalar üçün mavi qablar. 
36. Kağız tullantıları üçün xüsusi torba var. 
37. Köpük plastiğini ayrı-ayrılıqda təhvil verirlər, uçub getməməsi üçün diqqətlə kərpiclə sıxırlar. Köhnə yağı boşaltmaq üçün bir barel lazımdır. 
38. Bu yaşıl qablar lazımsız paltarlar və ayaqqabılar üçündür, daha sonra ehtiyacı olanlara paylanır. 
39. Batareyalar üçün ayrıca qab. 
40. Lampalar üçün qab var, ampüllər də var: sadə, uzun, böyük, kiçik və hər növün öz qabı var. 
41. Hətta məişət cihazlarının da öz qabı var. Lazımsız məişət texnikası xüsusi qutuya yerləşdirilir, sonra sökülür və təkrar emal edilir; 
42. Çanta qutusu 
43.
44. Əgər hər hansı bir mebel və ya başqa böyük bir şey atmaq istəyirsinizsə, pul ödəmək lazımdır. 
45. Onlar sizə “Ödənişli” stiker yapışdıracaqlar; bu zövq 5000 von (250 rubl) təşkil edir. 
46.
47. Yoldan düzgün ayrılmış velosiped zolağı. Düzdür, bir az dar görünür. 
48. Svetofor üçün dirək. Çox kütləvi görünür, lakin bu dirəkdə nəqliyyat adasında dayanan piyadalar üçün xüsusi işıqlandırma var. 
49. Ümumiyyətlə, koreyalılar yol hərəkəti qaydaları ilə bağlı kifayət qədər rahatdırlar. Məsələn, onlar tez-tez yanlış yerlərdə, qadağanedici işarənin altında və ya hətta səkilərdə park edirlər və bu, heç kimi narahat etmir. Onlar sürməyi sevirlər, həmişə keçiddə keçməyə imkan vermirlər. Ümumiyyətlə, yaponlar ilə müqayisədə onlar ümumiyyətlə vəhşidirlər. 
50. Pis avtobus dayanacağı deyil. Marşrutlar haqqında məlumat rahat şəkildə təqdim olunur. Yeganə odur ki, kifayət qədər zibil qutusu yoxdur, buna görə diqqətli bir tamaşaçı fincan və digər zibilləri tapacaq. 
51. Qızlar 
52.
53. Koreya çox təhlükəsizdir, heç nə oğurlanmır və tez-tez yalnız arxa təkəri sabitlənmiş velosipedləri görə bilərsiniz. Yəni insanlar onları parkinqə belə bağlamırlar. Teorik olaraq, siz sadəcə bu velosipedi qolunuzun altına alıb apara bilərsiniz. Ucuz velosipedlər çox vaxt heç bir kilid olmadan küçədə otururlar. İnsanlar özlərini çox sakit hiss edirlər. 
54. Qeyri-adi tufan drenajı barmaqlığı. Effektiv olub olmadığına əmin deyiləm, amma sərin görünür. 
56. Yapon kafesi 
57. Supermarketdən çıxarkən xüsusi qablaşdırma masaları var ki, orada lent, kəndir, qutular - sizə lazım olan hər şeyi götürə bilərsiniz ki, alışlarınız rahat şəkildə qablaşdırılsın. Gözəl fikir, burada bunu etməmələri ayıbdır. 
Tezliklə Koreyada yeni yaşayış sahələri haqqında daha bir böyük post olacaq!
Yaxşı, sabah Fici olacaq;) Hazır ol!
Koreyada daşınmaz əmlaka digər ölkələrə nisbətən daha çox tələbat var. Bu ölkə yüksək keyfiyyətli sənaye məhsullarının istehsalı, ətraf mühitin mühafizəsi və baxımlı şəhərləri ilə məşhurdur. təkcə turistləri deyil, həm də investorları, daşınmaz əmlak almaq istəyən insanları cəlb edir.
2020-ci ildə Cənubi Koreyada daşınmaz əmlak almaq çox sərfəli investisiyadır . Ölkə iqtisadi göstəricilərinə görə ən sabit ölkədir, uzun illərdir Koreyada yüksək yer tutan yaxşı qurulmuş daşınmaz əmlak bazarı var. Burada ev alarkən sabitliyə əmin ola bilərsiniz. Bunun ilk ifadə üsulu daşınmaz əmlak qiymətlərinin dövlət tərəfindən tənzimlənməsidir.
Koreyada daşınmaz əmlakın dəyəri 1 m² üçün qiymətə görə hesablanır. Seulda mənzil prestijli Avropa şəhərləri ilə eyni qiymətədir. Orta miqrant üçün kənarda mənzil almaq çətin deyil. Mənzilin qiyməti təxminən 2 dəfə ucuzlaşacaq. Orta əmlak qiymətləri orta qazancı olan bütün investorlar üçün mövcuddur. Koreyanın böyük şəhərlərində mənzil kirayə vermək kifayət qədər sərfəlidir.
Əmlak Satılır
Bir qayda olaraq, hər kəs qeydiyyat prosedurunu və ev almağı uzun müddət sənədlərin toplanması və vaxt itkisi ilə əlaqələndirir. Bir çox insanlar daşınmaz əmlakın satışı və ya alınması üçün bütün lazımi sənədləri asanlıqla hazırlaya bilən hüquqşünasların və rieltorların xidmətlərini seçirlər.
Qeyd etmək lazımdır ki, bütün müqavilələr ingilis dilində bağlanır. Hər hansı bir müqavilə imzalamazdan əvvəl şərtləri diqqətlə oxuyun. Qeydiyyat prosesi 2 aydan çox çəkmir. Mənzil almaq çoxlarının düşündüyü qədər çətin deyil.
Əcnəbilər üçün daşınmaz əmlakın alınması ilə bağlı heç bir məhdudiyyət yoxdur. Ancaq nəzərə almaq lazımdır ki, icarədən əldə olunan gəlir xaricə çıxarıla bilməz. O zaman bu problemi necə həll etmək olar? Bu dövlətin ərazisində öz şirkətinizi yarada bilərsiniz. Koreya iqtisadiyyatına sərmayə qoyan investorlar yaşayış icazəsi və kirayə gəliri üçün daha sərfəli seçim əldə edə bilərlər.
Yeri gəlmişkən, köçərkən mənzil ən vacib şeydir. Aydındır ki, hər kəs qiymətinə uyğun olan rahat mənzilə köçmək istəyir. Seul yaşayış hər şeyin əsası olduğu bir metropoldür. Seulda mənzil almaq hələ də bir çoxları üçün arzu və ən arzu olunan hadisədir. Bu və ya digər mənzili seçərkən maliyyə imkanlarınızı nəzərə almalısınız, çünki hər kəs Seulda mənzil almaq və ya kirayələmək imkanına malik deyil.
Video Koreyadakı mənzillərdən və onların necə göründüyündən bəhs edir.
Hərəkət edərkən nələrə hazırlaşmaq lazımdır
- Depozit.
İlk növbədə, mənzili kirayə verməzdən əvvəl mənzil sahibləri depozit tələb edə bilərlər. Mənzilə köçməzdən əvvəl 5000 ilə 100 min dollar arasında olan məbləği depozit qoymalısınız.
- Müqavilələr.
Şübhəsiz ki, hər kəs bilir ki, hər hansı əməliyyatlar apararkən və ya xidmət göstərərkən, mənzil sahibinin qoyduğunuz əmanəti oğurlamayacağına əmin olmaq üçün müqavilə bağlamaq lazımdır.
Müqavilə hər iki tərəf tərəfindən mütləq imzalanmalıdır. Bunun üçün sahibinin sözünü qəbul etməməlisiniz. Hətta Seulda da hər yerdə olduğu kimi fırıldaqçılar var. Vəkillik xidmətlərinə pul xərcləmək, sonradan soyulmaqdan daha yaxşıdır.
- Başqa bir vacib qayda: uzun müddətə mənzil kirayə vermək lazımdır.
Müqavilə və müqavilələr, bir qayda olaraq, bir il müddətinə, az olmayaraq bağlanır. Bir ildən az müddətə bir mənzil kirayə verirsinizsə, depozitsiz seçimlər axtarmaq və ya yaşayış yerinizi daimi olaraq dəyişdirmək daha yaxşıdır.
- Kömək əli axtarın.
Yaxşı olar ki, yerli sakin sizə mənzili və onların qiymətlərini öyrənməyə kömək etsin. Bu şəhərlərdə uzun müddət yaşayanlar bütün şəraiti və daşınmaz əmlakın dəyərini olması lazım olduğu kimi bilirlər. Yaşayış yeri seçərkən, mənzillərin çox kiçik ölçüdə olmasına və demək olar ki, gün işığının olmamasına hazır olmalısınız.
- Qiymət siyasətinizi göstərin
Agentliyə gələrkən dərhal qiymət siyasətini təsvir etməlisiniz. Ayda mənzil üçün nə qədər pul ödəməyə hazır olduğunuzu aydınlaşdırmalısınız.
- Nə istədiyinizi əvvəlcədən anlayın
Mənzil axtarmazdan əvvəl ən azı hansı ərazidə qalmaq istədiyinizi bilməlisiniz. Sahəyə əlavə olaraq, hansı mənzilə köçməyə hazır olduğunuzu və hansının olmadığını başa düşməlisiniz.
- Mülkiyyət haqqında ilk təəssürat sahibidir.
Nə qədər axmaq səslənsə də, doğrudan da, mənzilin sahibinə baxaraq bir çox əsaslı nəticələr çıxarmaq olar.
- Ev mebelli yoxsa mebelsiz?
Bəli, bu, təkcə Rusiyada deyil, həm də Koreyada mənzil seçmək üçün çox vacibdir. Mənzili mebelli və ya mebelsiz kirayə verə bilərsiniz. Təbii ki, koreyalılar başqalarının əşyalarından istifadə etməyi sevmirlər, amma istəsəniz, lazımi mebelləri alıb mənzildən çıxanda götürə bilərsiniz.
- Qonşu ilə yaşa.
Mənzilə ehtiyacı olan həmfikir insan tapa bilərsiniz. Birlikdə ev kirayələyib ödənişi iki nəfər arasında bölə bilərsiniz. Bu, daha əyləncəli olacaq və mənzil kirayəsi daha asan olacaq.
- Metro.
Mənzilin yaxınlığında istənilən yerə getmək üçün istifadə edilə bilən nəqliyyatın olması çox vacibdir. Ən əsası odur ki, yolda minimum vaxt sərf olunur.
Yaşayış sahəsinin seçilməsi
Cənubi Koreyada daşınmaz əmlak sürətlə inkişaf edir və böyük tələbat var. İstəklərinizi və imkanlarınızı nəzərə alaraq bir sahə seçməlisiniz. Partiyaları, səs-küylü və gecə həyatını sevənlər üçün ən yaxşısı tələbələrin çoxunun yaşadığı ərazilərə (Hongik Universiteti, Seul Milli Universitet Stansiyası və s.) getməkdir.
Videoya baxın: Hohgik Universiteti ərazisi.
Əgər siz dəbdəbəli mənzil kirayələmək istəyirsinizsə və bunun üçün çoxlu pul yatırmağa hazırsınızsa, o zaman Hannam, Qanqnam və Mokdonq əraziləri ən uyğun gəlir.
Seçim qiymətin keyfiyyətə uyğun olduğu mənzillə qarşılaşırsa, ən yaxşı seçim əsas ərazilərdən bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzili icarəyə götürməkdir.
Bu dinc yaxınlaşmada iki ölkənin ordusunun ön sıralarda olması bəlkə də bir qədər ironikdir. Ordu həmişə öz mühafizəkarlığı və son düşmənlə müxtəlif sülh təşəbbüsləri ilə bağlı şübhələri ilə məşhur olub. Əsgər və zabitləri başa düşmək olar: diplomatlar hər şeydə razılığa gələ bilər, amma düşmən yenidən arxadan zərbə endirsə, ilk ölən hərbi qulluqçular olacaq və buna görə də generalların düşüncəsində müəyyən mühafizəkarlıq var. qaçılmaz. Cənub və Şimalın “formalı insanlar” da istisna deyil. Bununla belə, son bir neçə həftə ərzində onlar DMZ ərazisində bir neçə dəfə görüşüb, danışıqlar aparıb, əməkdaşlıq haqqında razılığa gəlib və Koreyalararası sərhəddə sülhün bərqərar olması üçün birgə işləyiblər. İndiki nəticələrə görə, onlar çox şeyə nail ola biliblər.
Cümə axşamı, oktyabrın 25-də tərəflər Panmunjom ərazisində zahirən “uzun müddətdir hərbsizləşdirilmiş” birgə təhlükəsizlik zonasının (ingiliscə abreviaturası - JSA və ya Birgə Təhlükəsizlik Bölgəsi) tam demilitarizasiyası üzrə tədbirlərin həyata keçirilməsini başa çatdırıblar. Orada doqquz keçid məntəqəsi ləğv edilib - beşi Şimali Koreyadan, dördü isə Cənubi Koreyadan. Noyabrın sonuna qədər bütün DMZ-nin hər iki tərəfindəki, müharibə vəziyyətində irəli müdafiə dayaqları kimi xidmət edən və həmçinin müşahidə üçün geniş istifadə olunan 22 keçid məntəqəsinin hamısı çıxarılacaq.
Bundan əlavə, yaxın vaxtlara qədər minalarla dolu olan AAQ-da minatəmizləmə prosesi də başa çatıb. Bir vaxtlar ABŞ prezidenti Bill Klinton bu ərazini “yer üzündəki ən dəhşətli yer” adlandırmışdı və indi JSA həqiqətən də Koreyanın iki hissəsi arasında sülh və yaxınlaşma simvoluna çevrilir.
Gözlənilir ki, yaxın gələcəkdə Cənub və Şimal da bir-birini izləmək üçün avadanlıqların bir hissəsini sökəcək, həmçinin sərhədə bitişik rayonlarda bir sıra hərbi və kəşfiyyat fəaliyyətini dayandıracaq.
Bundan sonra, Cənub və Şimal arasında daim danışıqların aparıldığı DMZ-nin bəlkə də ən məşhur nöqtəsi olan və olan Panmunjom bölgəsində silahlı hərbçiləri görməyəcəksiniz. Orada hər iki tərəfdən təhlükəsizliyi 35 nəfər - beş zabit və 30 əsgər təmin edir, lakin onların hamısı silahsız, asayişi qoruyan “sayıq-sayıqları” xatırladır.
Əgər əvvəllər Cənub və Şimal əsgərləri qarşı-qarşıya gərgin pozalarda dayanırdılarsa, oktyabrın 26-da iki ölkənin generalları təbəssüm, zarafat və gülüşlə əl-ələ verib, hərbi gərginliyin azaldılması üçün növbəti tədbirlər paketinə imza atıblar. Bundan sonra DMZ-də hərbi əməliyyatlara heç bir bəhanə ilə icazə verilmir.
“JSA bölgəsində tərksilah üçün gördüyümüz tədbirlər məni həqiqətən çox heyran etdi... Elə dünən biz bir-birimizlə qarşı-qarşıya dayanmışdıq, mümkün qarşıdurmanın kənarında idik, indi bir-birimizi nişan alırdıq Ölkələrimizin və liderlərimizin razılaşdığı sülh səylərinin ön planındadır”, - deyə Cənubi Koreyanın general-mayoru Kim Do Gyun həmkarı, KXDR Silahlı Qüvvələrinin generalı An İk Sana bildirib Cənub və Şimal burada Panmuncomda növbətçi idi, daimi döyüş hazırlığında idi, halbuki indi yeni dövr başlayır.
Yaxın vaxtlarda bu və digər oxşar sazişlərə əməl olunmasına nəzarət edəcək birgə hərbi komitənin yaradılacağı gözlənilir.
Təbii ki, əvvəllər də dəfələrlə olub ki, Cənub və Şimal sülhdən çox danışıblar, ancaq bir neçə ay ərzində yenidən bir-birini silahla hədələməyə başlayıblar, gərginlik və hətta bəzən pulemyot səsləri yenidən yenidən silahla təkrarlanıb. sərhəd. Ancaq indi hər şey fərqlidir - silahlar gedir və DMZ-nin bəzi əsas sahələrində (eyni JSA) onlar artıq çəkilişi qeyri-mümkün edir.
ABŞ və bir sıra başqa ölkələr Koreyanın Cənubi və Şimali Koreyasının bu yaxınlaşmasına şübhə ilə baxırlar. Cənubi Koreyanın özündə “komitələrə etibar etməməyə” çağıran çoxlu sayda mühafizəkar var, lakin iki Koreyanın liderləri Mun Jae-in və Kim Jong-un ikitərəfli münasibətlərdə gərginliyi ciddi şəkildə azaltmaqda qərarlı görünürlər. Ən azından onlar öz ordusunu bu “sülh hücumunun” əsas icraçıları olmağa məcbur edə bildilər.
28 oktyabr 2018-ci il dünyada bir növ dəyişiklik simvoluna və təbii ki, əlamətdar tarixi hadisəyə çevriləcək. Bazar günü səhər saat 9-da, əvvəllər yalnız seçilmiş bir neçə nəfərin istifadə edə biləcəyi və ciddi müşayiət altında olan Birgə Təhlükəsizlik Zonası ümumi ziyarətçilər üçün açılacaq. Bundan sonra səhər saat 9-dan axşam 5-ə kimi hər kəs JSA-ya baş çəkə və ərazinin həm Cənubi Koreya, həm də Şimali Koreya tərəflərində sərbəst gəzə bilər.
Cənubi Koreyalı jurnalistlər bununla bağlı zarafat ediblər: “Bəli, rahat nəfəs ala bilərsiniz – indi Panmunjoma cins şalvar, şort və mini ətəklə gəzintiyə gələ bilərsiniz”. Həqiqətən, indiyə qədər Cənubi Koreya tərəfdən JSA-ya yalnız müəyyən bir geyim koduna riayət olunarsa baş çəkmək mümkün idi. Lakin KXDR tərəfindən belə məhdudiyyətlər olmayıb. İndi qarderobunuz üçün çox narahat olmayacaqsınız. Ancaq təbii ki, bu, şort və mini ətəklərdən getmir. Koreyalararası sərhəddə sülh qayıdıb. Mən buna əbədi ümid etmək istərdim.
Hanok ənənəvi Koreya üslubunda tikilmiş evdir. Belə bir ev tikərkən ərazi və mövsümi xüsusiyyətlər nəzərə alınır. Besanimsu üçün ideal yer evin arxasında dağ və qarşısından çay axan zamandır. Soyuq şimal bölgələrində ənənəvi evlər kvadrat şəklində, ölkənin mərkəzi hissəsində - "L" hərfi şəklində, isti cənub bölgələrində isə düz xətt şəklində tikilir.
Ənənəvi Koreya evi hanok ekoloji cəhətdən təmiz bir evdir, yalnız təbii materiallardan yaradılmışdır: divarlar və döşəmələr üçün ağac, daş, saman və torpaq, kafel və düyü kağızı üçün gil hanzhi pəncərə və qapılar üçün. İki əsas növ var idi hanok : zadəganların yaşadığı kirəmitli damlı ev, eləcə də kəndlilərin və sadə insanların samandan tikilmiş evləri. Məhz damı yaratmaq üçün istifadə olunan materiala görə aristokratın evini adi bir adamın evindən ayırmaq olar. O günlərdə keramik plitələr çox pula başa gəlirdi və yalnız yuxarı təbəqənin nümayəndələri bu bahalı materialdan dam örtüyü olan bir evə sahib ola bilərdilər. Kəndlilər adətən tarlalarından dam örtüyü üçün düyü samanından istifadə edirdilər. İndiki vaxtda damı samanla örtülmüş evlər demək olar ki, yoxa çıxıb hanok kirəmitli damı olan bir çox koreyalı hələ də yalnız kənd yerlərində deyil, böyük şəhərlərdə də asanlıqla görülə bilən belə evlərdə yaşayır.
Dayaq dirəkləri və daşıyıcı konstruksiyalar ağacdan, divarlar otla qarışdırılmış sıxılmış torpaqdan hörülmüş kərpicdən, yaşayış otaqlarında döşəmə taxta, köməkçi otaqlarda isə daş və ya torpaqdan tikilmişdir. Qapılar, pəncərələr və divarlar Koreya düyü kağızı ilə örtülmüşdü hanzhi .
Onlar da döşəməyə döşəndilər hanzhi , əvvəllər bitki yağı ilə isladılmış. Koreya ənənəvi evinin fərqli xüsusiyyətlərindən biri onun unikal istilik sistemidir. ondol . Döşəmənin altına qoyulmuş borulardan ibarət idi, onların vasitəsilə mətbəxdəki şöminənin isti havası yaşayış sahələrinə çatdı, onları qızdırdı. Beləliklə, mərtəbələr birbaşa yerə yatmadı, lakin quraşdırma üçün tələb olunan hündürlüyə qaldırıldı ondola , və istilik qənaət etmək üçün otaqlar nisbətən kiçik ölçülü edildi.
Həmçinin, belə bir istilik sisteminin yayılması çarpayı, stul və ya kreslo kimi mebel parçalarını lazımsız etdi - koreyalılar yatmağa və ya birbaşa isti mərtəbədə oturmağa, üzərinə döşək və ya nazik döşək qoymağa üstünlük verdilər. Bu "yerdə" həyat tərzi gündəlik mədəniyyətə böyük təsir göstərdi.
İndiki vaxtda koreyalıların əksəriyyəti Avropa tipli binalarda və ya müasir yaşayış binalarında yaşayır, çarpayılarda yatırlar və hündür stolda stullarda nahar edirlər, lakin onların mənzilləri hələ də qızdırılır. ondol . İnsanlar evdə ayaqyalın gəzirlər, ona görə də Koreya mənzilinə girərkən ayaqqabılarınızı çıxarmalısınız.
Son zamanlar Koreyada müxtəlif növ dermatit və ekzema hallarının sayı artıb. Alimlər araşdırma aparıb və müəyyən ediblər ki, Koreyanın ənənəvi evində yaşamaq belə xəstəliklərin öhdəsindən gəlməyə kömək edə bilər və sağlamlığa faydalı təsir göstərir.
Bir çox yaşlı insanlar təqaüdə çıxdıqdan sonra əyalətlərə köçüb məskunlaşmağa üstünlük verirlər hanoke .
Koreyanın ənənəvi evləri hanok Ölkədə kifayət qədər çox şey qorunub saxlanılmışdır. Onların bəzilərində hər kəsin bir və ya bir neçə gecə keçirə və Koreya mədəniyyətini daha yaxından tanıya biləcəyi otellər var. Ənənəvi Koreya memarlığının bu günə qədər gəlib çatmış ən məşhur nümunələri arasında Conjuda ənənəvi kənd, Andonqdakı Hahoe kəndi, Çire rəssamlarının məskəni və Seuldakı Suedan, Imcheonggak və Rakgoje malikanələri var.
